• 2 Chambre(s)
  • 94
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Lutlommel 82 3920 Lommel

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Description

Cette résidence à rénover, située au 82 Lutlommel à Lommel, offre une excellente opportunité pour ceux cherchant un projet de rénovation ou de reconstruction. Nichée dans le hameau de Lutlommel, cette propriété bénéficie d'une connexion facile via la N74 vers le centre de Lommel et les villes environnantes. Avec une superficie totale de 245 m² et une maison habitable de 94 m², elle présente un potentiel immense, notamment grâce à sa disposition pratique qui inclut un espace d'entrée pouvant servir de bureau ou de cabinet professionnel. Le rez-de-chaussée de cette maison construite en 1935 se compose d'un espace d'accueil ou bureau, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz, et bien que l'installation électrique ne soit pas conforme, cela offre l'occasion idéale pour la moderniser selon vos goûts et besoins. De plus, il n'y a pas de frais de TVA applicables, ce qui peut représenter une économie substantielle. Quant aux extérieurs, cette propriété possède un jardin orienté sud-ouest qui vous permettra de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Le terrain comprend également une place de parking accessible par un portail latéral, assurant une commodité supplémentaire. Les écoles, commerces et transports en commun sont situés à proximité immédiate, avec l'école locale à seulement trois minutes à pied, ce qui fait de cette maison un choix pratique pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement résidentiel agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 288 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

245 m²

Profondeur du terrain

23 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

873 kWh/m²/an

Référence PEB

20250203-0003520651-RES-1

Date de validité PEB

03/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS54486 Réf. vendeur: 206403 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderspel Leo

853 m 2' 50'' 853 m 1' 5'' 791 m 7' 853 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Balu

190 m 56'' 216 m 20'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Balu

190 m 56'' 216 m 20'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

1,8 km 6' 2 km 2' 36'' 1,7 km 15' 1,8 km 21'

Bus

De Lijn - 711 - Belbus Lommel oost

96 m 1' 9''

De Lijn - 84 - Hamont - Geel

96 m 1' 9''

De Lijn - 307 - Lommel (schoolbediening)

1,2 km 14'

Gares

Lommel

3,5 km 12' 3,8 km 4' 2,9 km 27' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Garage Peppino

3,9 km 5'

Supermarchés

Spar Lommel

480 m 1' 36'' 480 m 28'' 480 m 6' 480 m 6'

Jumbo Lommel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,2 km 7' 1,3 km 16'

Colruyt Lommel

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1,5 km 9' 1,5 km 18'

Golfs

Kempense Golf Club

11,6 km 10'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Tienerschool Vox Pelt" à 21 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Balu", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderspel Leo" à 10 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lommel".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Garage Peppino") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 84 - Hamont - Geel, De Lijn - 711 - Belbus Lommel oost avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 307 - Lommel (schoolbediening) avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Lommel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Lommel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lommel" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 31 minutes en voiture.

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