Maison à vendre - Lommel RBS54486
Lutlommel 82 3920 Lommel
159 000 €
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Description
Cette résidence à rénover, située au 82 Lutlommel à Lommel, offre une excellente opportunité pour ceux cherchant un projet de rénovation ou de reconstruction. Nichée dans le hameau de Lutlommel, cette propriété bénéficie d'une connexion facile via la N74 vers le centre de Lommel et les villes environnantes. Avec une superficie totale de 245 m² et une maison habitable de 94 m², elle présente un potentiel immense, notamment grâce à sa disposition pratique qui inclut un espace d'entrée pouvant servir de bureau ou de cabinet professionnel. Le rez-de-chaussée de cette maison construite en 1935 se compose d'un espace d'accueil ou bureau, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz, et bien que l'installation électrique ne soit pas conforme, cela offre l'occasion idéale pour la moderniser selon vos goûts et besoins. De plus, il n'y a pas de frais de TVA applicables, ce qui peut représenter une économie substantielle. Quant aux extérieurs, cette propriété possède un jardin orienté sud-ouest qui vous permettra de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Le terrain comprend également une place de parking accessible par un portail latéral, assurant une commodité supplémentaire. Les écoles, commerces et transports en commun sont situés à proximité immédiate, avec l'école locale à seulement trois minutes à pied, ce qui fait de cette maison un choix pratique pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement résidentiel agréable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 159 000 €
- Revenu cadastral: 288 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1935
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
94 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
245 m²
Profondeur du terrain
23 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
873 kWh/m²/an
Référence PEB
20250203-0003520651-RES-1
Date de validité PEB
03/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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