• 2 Chambre(s)
  • 94
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Lutlommel 82 3920 Lommel

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Description

Cette maison mitoyenne à rénover, située à Lutlommel, près de Lommel, offre un excellent potentiel avec ses 2,5 ares de terrain. Grâce à sa localisation stratégique, elle dispose d'un accès facile aux principales routes vers le centre de Lommel ainsi que vers des villes voisines telles qu'Eindhoven et Hasselt, accessibles respectivement en 30 et 40 minutes. Les commodités locales, y compris les écoles, les commerces et les transports publics, sont à proximité immédiate, avec une école locale à seulement 3 minutes à pied. La propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée pouvant servir de bureau ou d'espace professionnel, un salon, une cuisine, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables. La maison bénéficie également d'un sous-sol offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Le système de chauffage au gaz garantit une efficacité énergétique pour le confort des occupants. À l'extérieur, le jardin orienté sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Le terrain inclut également une place de stationnement, accessible par un portail latéral. Bien que nécessitant une rénovation complète ou une reconstruction, cette propriété représente un investissement intéressant pour ceux qui recherchent un projet résidentiel personnalisé dans un quartier agréable. Le prix attractif de 159 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les acheteurs prêts à créer leur maison idéale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 288 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

245 m²

Profondeur du terrain

23 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

873 kWh/m²/an

Référence PEB

20250203-0003520651-RES-1

Date de validité PEB

03/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS71520 Réf. vendeur: 220477 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderspel Leo

853 m 2' 50'' 853 m 1' 5'' 791 m 7' 853 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Balu

190 m 56'' 216 m 20'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Balu

190 m 56'' 216 m 20'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

1,8 km 6' 2 km 2' 36'' 1,7 km 15' 1,8 km 21'

Bus

De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel

96 m 1' 9''

De Lijn - 828 - Lommel - Hamont

96 m 1' 9''

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

96 m 1' 9''

Gares

Lommel

3,5 km 12' 3,8 km 4' 2,9 km 27' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Garage Peppino

3,9 km 5'

Supermarchés

Spar Lommel

480 m 1' 36'' 480 m 28'' 480 m 6' 480 m 6'

Jumbo Lommel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,2 km 7' 1,3 km 16'

Colruyt Lommel

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1,5 km 9' 1,5 km 18'

Golfs

Kempense Golf Club

11,6 km 10'

Transports

La gare de train la plus proche est "Lommel" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Garage Peppino") est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Lommel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Lommel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lommel" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 828 - Lommel - Hamont, De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Balu", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Tienerschool Vox Pelt" et se trouve à 21 minutes en marchant."Kinderspel Leo" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

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