Maison à vendre - Hamont-Achel RBR60236
Posthoornstraat 26 3930 Hamont-Achel
239 000 €
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Description
Située au cœur de Hamont-Achel, cette résidence à rénover se trouve à l'adresse Posthoornstraat 26. La propriété est idéalement placée à proximité de plusieurs villes dynamiques, telles que Valkenswaard à seulement 10 minutes, Eindhoven à 25 minutes, et Lommel et Pelt à 15 minutes. Cette localisation offre un équilibre parfait entre un cadre de vie paisible et l'accès facile aux commodités urbaines. La région est connue pour ses nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée, ainsi que ses installations sportives et services éducatifs à proximité immédiate. Construite en 1953, cette maison spacieuse présente un fort potentiel après une rénovation totale. Elle repose sur un terrain de 891 m², offrant un jardin et une terrasse qui peuvent être transformés pour profiter pleinement des journées ensoleillées. L'intérieur comprend trois chambres et une salle de bain, ce qui en fait une demeure idéale pour les familles cherchant un projet de rénovation ambitieux. La propriété est actuellement louée et sera disponible à l'acte. Avec une façade orientée nord-ouest et quatre façades au total, elle offre la possibilité de repenser entièrement l'espace selon vos désirs. Bien qu'elle nécessite des travaux, il est aussi possible d'envisager une démolition suivie d'une reconstruction. L'accès aux services d'eau et de gaz est assuré, et l'absence de certificat électrique indique que des mises à jour seront nécessaires pour répondre aux normes actuelles.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1953
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
891 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1226 kWh/m²/an
Référence PEB
20240124-0003120521-RES-1
Date de validité PEB
24/01/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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