• 3 Chambre(s)
  • 171
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Spoorwegstraat 12 3930 Hamont-Achel

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Description

Cette résidence située au 12, Spoorwegstraat à Hamont-Achel est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent habiter dans une maison spacieuse, nécessitant quelques rénovations légères. Avec un prix attractif de 258 000 €, cette propriété de 171 m² habitables propose trois chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée, facilitant ainsi l’accès à toutes les commodités essentielles pour un confort optimal. La maison est dotée de double vitrage et est chauffée au mazout. Le terrain sur lequel se trouve la maison s'étend sur 877 m², offrant un grand jardin orienté plein sud qui garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Une terrasse conviviale et une garage indépendante de 14 m² complètent l'espace extérieur, idéal pour le stationnement ou comme espace de rangement supplémentaire. Les dimensions généreuses du terrain, avec une largeur de façade de 12 mètres et une profondeur de 101 mètres, confèrent à cette propriété un espace extérieur remarquable pour des projets futurs. Située à proximité des commerces et de la gare, cette maison est idéale pour les familles cherchant à vivre dans un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Bien que la propriété bénéficie d'un certificat énergétique à améliorer, elle constitue une excellente base pour tout acheteur souhaitant personnaliser son cadre de vie avec des travaux de rénovation légère. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 258 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

171 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

877 m²

Profondeur du terrain

101 m

Largeur du terrain à rue

31 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

643 kWh/m²/an

Référence PEB

20240605-0003267744-RES-1

Date de validité PEB

05/06/2023

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS01628 Réf. vendeur: 3904771 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Hamont-Achel - Budelpoort

968 m 5' 1 km 1' 27'' 664 m 12' 968 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

695 m 4' 706 m 1' 9'' 695 m 8' 695 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Robbert

695 m 4' 706 m 1' 9'' 695 m 8' 695 m 8'

Écoles secondaires

Wico - 126251

1,8 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,6 km 12' 1,8 km 22'

Bus

De Lijn - 743 - Belbus Hamont - Achel

112 m 1' 21''

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer - Hamont/Neerpelt

112 m 1' 21''

De Lijn - 84 - Hamont - Geel

171 m 2' 3''

Gares

Hamont

274 m 54'' 274 m 31'' 274 m 3' 274 m 3'

Bornes de recharge

Hamont Market

778 m 1' 7''

Supermarchés

Carrefour Market Hamont

1,1 km 5' 1,2 km 1' 36'' 722 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Hamont-Achel

1 km 4' 1 km 1' 38'' 752 m 11' 999 m 12'

Delhaize Hamont

1,1 km 5' 1,2 km 1' 49'' 840 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Steenhoven Country Club

40,1 km 35'

Éducation

"Wico - 126251" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Zonnetje Hamont-Achel - Budelpoort" et se trouve à 12 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - De Robbert" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

À 35 minutes de là se trouve le golf "Steenhoven Country Club".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hamont" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hamont-Achel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hamont" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 48 - Hasselt - Peer - Hamont/Neerpelt, De Lijn - 743 - Belbus Hamont - Achel avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 84 - Hamont - Geel avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Hamont" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hamont Market") est à seulement 1 minute en voiture.

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