• 3 Chambre(s)
  • 192
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Past. Lemmensstraat 37 3930 Hamont-Achel

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Description

Deze karaktervolle woning, gebouwd in 1970, bevindt zich aan de Pastoor Lemmensstraat 37 in een rustige, kindvriendelijke buurt van Hamont. Het hoekperceel van 565 m² beschikt over een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de ligging op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer geniet u van een zeer praktische woonomgeving.

De goed onderhouden woning combineert het karakter van de jaren '70 met hedendaags comfort. Bij binnenkomst verwelkomt de ruime inkomhal u met toegang tot de inpandige garage aan de linkerzijde en een open, lichte leefruimte aan de rechterzijde. In de woonkamer met zithoek en eethoek geniet u deels van een prachtig hoog plafond, waardoor u een extra ruimtelijk gevoel ervaart. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de duurzame parketvloer een warme en huiselijke sfeer creëert.

De volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne toestellen, grenst aan de leefruimte. Vanuit de keuken bereikt u de praktische wasplaats, die toegang biedt tot de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een extra kamer, momenteel ingericht als bureau, maar ook perfect geschikt als extra slaapkamer of hobbyruimte.

De open trap in de leefruimte leidt naar de bovenverdieping, waar drie slaapkamers en een badkamer gelegen zijn. De badkamer beschikt over een bad/douchecombinatie, een dubbele wastafel en toilet, en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin.

De woning is gelegen op een mooi aangelegd hoekperceel van 565 m². Via de leefruimte heeft u toegang tot het overdekte terras, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin vindt u een handig tuinhuis, dat kan worden gebruikt als opslagruimte, werkplaats of hobbyruimte.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden van deze woning!

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Détails financiers

  • Prix: 319 500 €
  • Revenu cadastral: 1 127 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

192 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

565 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS03235 Réf. vendeur: 6350363 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Hamont-Achel - Budelpoort

372 m 1' 14'' 372 m 37'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Geluksvogel

130 m 26'' 130 m 15'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Geluksvogel

130 m 26'' 130 m 15'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Écoles secondaires

Wico - 126251

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 12' 2,8 km 34'

Bus

De Lijn - 743 - Belbus Hamont - Achel

147 m 1' 46''

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer - Hamont/Neerpelt

317 m 4'

De Lijn - 179 - Brussel - Leuven - Beringen - Leopoldsburg -Hamont

317 m 4'

Gares

Hamont

1 km 3' 1 km 1' 41'' 873 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Hamont Market

427 m 49''

Supermarchés

Delhaize Hamont

144 m 28'' 144 m 17'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Carrefour Market Hamont

484 m 1' 36'' 484 m 46'' 484 m 6' 484 m 6'

Aldi Hamont-Achel

764 m 2' 48'' 885 m 1' 30'' 590 m 9' 764 m 9'

Golfs

Steenhoven Country Club

39,9 km 35'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Ruremonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Hamont" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hamont" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hamont-Achel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Geluksvogel", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Hamont-Achel - Budelpoort" à 1 minute en voiture."Wico - 126251" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Tourisme

À 35 minutes de là se trouve le golf "Steenhoven Country Club".

Transports

La gare de train la plus proche est "Hamont" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hamont Market") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 743 - Belbus Hamont - Achel avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 48 - Hasselt - Peer - Hamont/Neerpelt, De Lijn - 179 - Brussel - Leuven - Beringen - Leopoldsburg -Hamont avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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Documents

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