Maison à vendre - Hamont-Achel RBS30924
Sint Odilialaan 36 3930 Hamont-Achel
1 197 000 €
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Description
Bienvenue à "Arendsnest", une magnifique villa située au cœur de Hamont-Achel, au 36 Sint Odilialaan. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette résidence combine élégance et confort moderne, parfaite pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation tout en restant à proximité de toutes commodités. La villa est idéalement située à une courte distance en voiture de Lommel, Mol, Valkenswaard et Eindhoven, et se trouve à proximité des routes pittoresques de randonnée et de cyclisme, y compris le célèbre sentier de l'Achelse Kluis. Construite en 2009, cette villa de 420 m² habitables est en parfait état et prête pour une occupation immédiate. Elle comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains bien équipées, une douche séparée, et trois toilettes. La cuisine est super équipée, répondant aux besoins des amateurs de gastronomie. Le grand espace de vie de 90 m² offre un cadre somptueux pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, la propriété est dotée d'un chauffage au gaz efficace, avec un certificat de conformité électrique en place. À l'extérieur, la villa s'étend sur un terrain de 1640 m², comprenant un jardin privatif de 1000 m² orienté à l'est. Le vaste espace extérieur offre sept places de stationnement, ainsi qu'un double garage, idéal pour les familles nombreuses ou les amateurs de véhicules. De par son emplacement et ses caractéristiques de haute qualité, cette villa constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence luxueuse dans un environnement serein.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 197 000 €
- Revenu cadastral: 2 624 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2009
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
420 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
90 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
7
Jardin
Oui
Surface du jardin
1000 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1640 m²
Profondeur du terrain
47 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
166 kWh/m²/an
Date de validité PEB
20/06/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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