• 4 Chambre(s)
  • 420
  • 2 Garage
  • 7 Place(s) de parking
Sint Odilialaan 36 3930 Hamont-Achel

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Description

Bienvenue à "Arendsnest", une magnifique villa située au cœur de Hamont-Achel, au 36 Sint Odilialaan. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette résidence combine élégance et confort moderne, parfaite pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation tout en restant à proximité de toutes commodités. La villa est idéalement située à une courte distance en voiture de Lommel, Mol, Valkenswaard et Eindhoven, et se trouve à proximité des routes pittoresques de randonnée et de cyclisme, y compris le célèbre sentier de l'Achelse Kluis. Construite en 2009, cette villa de 420 m² habitables est en parfait état et prête pour une occupation immédiate. Elle comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains bien équipées, une douche séparée, et trois toilettes. La cuisine est super équipée, répondant aux besoins des amateurs de gastronomie. Le grand espace de vie de 90 m² offre un cadre somptueux pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, la propriété est dotée d'un chauffage au gaz efficace, avec un certificat de conformité électrique en place. À l'extérieur, la villa s'étend sur un terrain de 1640 m², comprenant un jardin privatif de 1000 m² orienté à l'est. Le vaste espace extérieur offre sept places de stationnement, ainsi qu'un double garage, idéal pour les familles nombreuses ou les amateurs de véhicules. De par son emplacement et ses caractéristiques de haute qualité, cette villa constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence luxueuse dans un environnement serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 197 000 €
  • Revenu cadastral: 2 624 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

420 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

90 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1640 m²

Profondeur du terrain

47 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/06/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS30924 Réf. vendeur: 209206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speelhuis Achel

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,4 km 39' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Achellier

154 m 30'' 150 m 15'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Achellier

154 m 30'' 150 m 15'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles secondaires

Wico - 127845

6,2 km 22' 7,5 km 8' 5,7 km 48' 6,1 km 1º 14'

Bus

De Lijn - 743 - Belbus Hamont - Achel

256 m 3'

De Lijn - 18a - Hasselt - Houthalen - Neerpelt - Achel

210 m 2' 31''

De Lijn - 182 - Hasselt - Neerpelt - Achel Sneldienst

210 m 2' 31''

Gares

Hamont

7,2 km 27' 8,6 km 9' 5,6 km 1º 3' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

Woudweg

6,4 km 10'

Supermarchés

Spar Hamont-Achel

2,2 km 7' 2,2 km 2' 19'' 2,1 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Hamont-Achel

6,6 km 24' 7,9 km 8' 5 km 1º 1' 6,5 km 1º 18'

Colruyt Pelt

5,9 km 21' 6,8 km 7' 5,3 km 42' 5,8 km 1º 9'

Golfs

Steenhoven Country Club

28 km 31'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woudweg") est à seulement 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hamont" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 63 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 743 - Belbus Hamont - Achel, De Lijn - 182 - Hasselt - Neerpelt - Achel Sneldienst, De Lijn - 18a - Hasselt - Houthalen - Neerpelt - Achel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Speelhuis Achel" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Achellier", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Wico - 127845", à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Steenhoven Country Club" est accessible en 31 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Hamont-Achel" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hamont-Achel" (8 minutes en voiture), "Colruyt Pelt" (7 minutes en voiture).

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