• 4 Chambre(s)
  • 420
  • 2 Garage
  • 7 Place(s) de parking
Sint Odilialaan 36 3930 Hamont-Achel

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Description

Découvrez "Arendsnest", une élégante villa située à Hamont-Achel, au cœur d'un cadre verdoyant. Cette résidence prestigieuse, construite en 2009, offre un espace de vie spacieux de 420 m², réparti sur quatre façades, avec une orientation est idéale pour profiter de la lumière naturelle. À l'intérieur, la maison propose quatre chambres confortables, une cuisine super équipée, deux salles de bains, et une cabine de douche supplémentaire, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Avec une surface habitable principale de 90 m², vous disposez d'un espace de vie généreux pour accueillir vos proches. Le bien est implanté sur un terrain de 1640 m² comprenant une vaste jardin de 1000 m², parfait pour les amateurs de jardinage ou pour profiter de moments de détente en plein air. Les commodités incluent également deux garages spacieux ainsi que sept places de stationnement extérieures, idéales pour recevoir des invités ou pour une famille avec plusieurs véhicules. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et dispose d'une connexion à l'eau et au gaz, répondant aux besoins contemporains en termes d'efficacité énergétique avec un PEB de 166 kWh/m²/an. Idéalement située à proximité du centre vibrant de Hamont-Achel, cette villa permet un accès facile aux villes voisines telles que Lommel, Mol, Valkenswaard et Eindhoven. Les environs offrent un éventail de sentiers pittoresques pour la randonnée et le cyclisme, y compris le célèbre sentier Achelse Kluis. Les passionnés d'équitation apprécieront la proximité des écuries locales telles que stal Tops. De plus, toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les transports publics, les restaurants et les établissements éducatifs sont facilement accessibles. Cette propriété est disponible immédiatement après signature de l'acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 197 000 €
  • Revenu cadastral: 2 624 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

420 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

90 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1640 m²

Profondeur du terrain

47 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/06/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS57609 Réf. vendeur: 215991 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speelhuis Achel

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,4 km 39' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Achellier

154 m 30'' 150 m 15'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Achellier

154 m 30'' 150 m 15'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles secondaires

Wico - 127845

6,2 km 22' 7,5 km 8' 5,7 km 48' 6,1 km 1º 14'

Bus

De Lijn - 743 - Belbus Hamont - Achel

256 m 3'

De Lijn - 18a - Hasselt - Houthalen - Neerpelt - Achel

210 m 2' 31''

De Lijn - 182 - Hasselt - Neerpelt - Achel Sneldienst

210 m 2' 31''

Gares

Hamont

7,2 km 27' 8,6 km 9' 5,6 km 1º 3' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

Woudweg

6,4 km 10'

Supermarchés

Spar Hamont-Achel

2,2 km 7' 2,2 km 2' 19'' 2,1 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Hamont-Achel

6,6 km 24' 7,9 km 8' 5 km 1º 1' 6,5 km 1º 18'

Colruyt Pelt

5,9 km 21' 6,8 km 7' 5,3 km 42' 5,8 km 1º 9'

Golfs

Steenhoven Country Club

28 km 31'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Speelhuis Achel", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Achellier", à 1 minute en voiture."Wico - 127845" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Steenhoven Country Club" est accessible en 31 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Hamont-Achel" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hamont-Achel" (8 minutes en voiture), "Colruyt Pelt" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 743 - Belbus Hamont - Achel, De Lijn - 182 - Hasselt - Neerpelt - Achel Sneldienst, De Lijn - 18a - Hasselt - Houthalen - Neerpelt - Achel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Hamont") est située à 27 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Woudweg") pour votre véhicule électrique.

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