Maison à vendre - Hamont-Achel RBS71532
Sint Odilialaan 36 3930 Hamont-Achel
1 197 000 €
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Description
Bienvenue à "Arendsnest", une villa somptueuse située au cœur de Hamont-Achel, à l'adresse Sint Odilialaan 36. Cette propriété, construite en 2009, se distingue par son élégance et son raffinement. Elle offre une surface habitable de 420 m², comprenant quatre chambres spacieuses et deux salles de bains. Le salon de 90 m² est idéal pour recevoir, tandis que la cuisine super équipée ravira les amateurs de gastronomie. La maison dispose également d'un garage double et de sept espaces de stationnement extérieurs. La villa est implantée sur un terrain de 1 640 m² avec une orientation est et une profondeur de 47 m. Le jardin privé de 1 000 m² est parfait pour se détendre et profiter de la tranquillité offerte par cette région résidentielle. De plus, la maison est conforme aux normes énergétiques, avec un certificat EPC de 166 kWh/m²/an valide jusqu'en 2029, et une installation électrique certifiée. Située à proximité du centre animé de Hamont-Achel, cette résidence bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, y compris les magasins, le transport en commun et les établissements scolaires. Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers pédestres et cyclistes environnants, notamment le célèbre chemin de l'Achelse Kluis. Pour ceux qui aiment l'équitation, plusieurs écuries renommées sont à proximité, faisant de cette villa un choix idéal pour les familles et les passionnés de nature cherchant à s'installer dans un cadre paisible et verdoyant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 197 000 €
- Revenu cadastral: 2 624 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2009
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
420 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
90 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
7
Jardin
Oui
Surface du jardin
1000 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1640 m²
Profondeur du terrain
47 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
166 kWh/m²/an
Date de validité PEB
20/06/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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