• 4 Chambre(s)
  • 420
  • 2 Garage
  • 7 Place(s) de parking
Sint Odilialaan 36 3930 Hamont-Achel

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Description

Bienvenue à "Arendsnest", une villa somptueuse située au cœur de Hamont-Achel, à l'adresse Sint Odilialaan 36. Cette propriété, construite en 2009, se distingue par son élégance et son raffinement. Elle offre une surface habitable de 420 m², comprenant quatre chambres spacieuses et deux salles de bains. Le salon de 90 m² est idéal pour recevoir, tandis que la cuisine super équipée ravira les amateurs de gastronomie. La maison dispose également d'un garage double et de sept espaces de stationnement extérieurs. La villa est implantée sur un terrain de 1 640 m² avec une orientation est et une profondeur de 47 m. Le jardin privé de 1 000 m² est parfait pour se détendre et profiter de la tranquillité offerte par cette région résidentielle. De plus, la maison est conforme aux normes énergétiques, avec un certificat EPC de 166 kWh/m²/an valide jusqu'en 2029, et une installation électrique certifiée. Située à proximité du centre animé de Hamont-Achel, cette résidence bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, y compris les magasins, le transport en commun et les établissements scolaires. Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers pédestres et cyclistes environnants, notamment le célèbre chemin de l'Achelse Kluis. Pour ceux qui aiment l'équitation, plusieurs écuries renommées sont à proximité, faisant de cette villa un choix idéal pour les familles et les passionnés de nature cherchant à s'installer dans un cadre paisible et verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 197 000 €
  • Revenu cadastral: 2 624 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

420 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

90 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1640 m²

Profondeur du terrain

47 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/06/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS71532 Réf. vendeur: 220475 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speelhuis Achel

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,4 km 39' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Achellier

154 m 30'' 150 m 15'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Achellier

154 m 30'' 150 m 15'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles secondaires

Wico - 127845

6,2 km 22' 7,5 km 8' 5,7 km 48' 6,1 km 1º 14'

Bus

De Lijn - 826 - Achel - Hamont

206 m 2' 28''

De Lijn - 82 - Hamont-Achel - Lommel

206 m 2' 28''

De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel

206 m 2' 28''

Gares

Hamont

7,2 km 27' 8,6 km 9' 5,6 km 1º 3' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

Woudweg

6,4 km 10'

Supermarchés

Spar Hamont-Achel

2,2 km 7' 2,2 km 2' 19'' 2,1 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Hamont-Achel

6,6 km 24' 7,9 km 8' 5 km 1º 1' 6,5 km 1º 18'

Colruyt Pelt

5,9 km 21' 6,8 km 7' 5,3 km 42' 5,8 km 1º 9'

Golfs

Steenhoven Country Club

28 km 31'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Hamont-Achel" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hamont-Achel" (8 minutes en voiture), "Colruyt Pelt" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Wico - 127845", à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Speelhuis Achel" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Achellier", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woudweg") est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hamont".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel, De Lijn - 826 - Achel - Hamont, De Lijn - 82 - Hamont-Achel - Lommel avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Weert ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenhoven Country Club" à 31 minutes de route.

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