• 4 Chambre(s)
  • 420
  • 2 Garage
  • 7 Place(s) de parking
Sint Odilialaan 36 3930 Hamont-Achel

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Description

Découvrez cette magnifique villa, "Arendsnest", située à l'adresse prisée de Sint Odilialaan 36, dans la charmante ville de Hamont-Achel. Nichée au cœur de la verdure, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes seulement du dynamique centre-ville. Idéalement positionnée à proximité de magnifiques sentiers de randonnée et pistes cyclables, dont l'emblématique chemin Achelse Kluis, elle est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. De plus, pour les passionnés d'équitation, plusieurs écuries renommées, telles que l'écurie Tops, se trouvent à proximité. Construite en 2009, cette villa d'une superficie habitable de 420 m² se distingue par son élégance et sa sophistication. Vous y découvrirez quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et une cuisine superbement équipée. Le vaste espace de vie de 90 m² est parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La propriété dispose également de trois toilettes et d'une douche cabine pour plus de confort. Avec son système de chauffage au gaz et une consommation énergétique spécifique de 166 kWh/m²/an, cette maison allie confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, un jardin spacieux de 1000 m² orienté à l'est vous invite à profiter des journées ensoleillées. La propriété comprend également une grande capacité de stationnement, avec deux garages et sept places extérieures. Située sur un terrain total de 1640 m², la villa constitue un investissement exceptionnel pour ceux qui recherchent une résidence élégante dans un cadre paisible et accessible. Cette demeure est disponible immédiatement après signature de l'acte notarié pour le prix de 1 197 000 €. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Hamont-Achel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 197 000 €
  • Revenu cadastral: 2 624 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

420 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

90 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1640 m²

Profondeur du terrain

47 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/06/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS90446 Réf. vendeur: 224505 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speelhuis Achel

3,7 km 12' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Achellier

154 m 30'' 150 m 15'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Achellier

154 m 30'' 150 m 15'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles secondaires

Wico - 127845

6,2 km 22' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Bus

De Lijn - 826 - Achel - Hamont

206 m 2' 28''

De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel

206 m 2' 28''

De Lijn - 82 - Hamont-Achel - Lommel

206 m 2' 28''

Gares

Hamont

7,2 km 27' 8,6 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

Woudweg

6,4 km 10'

Supermarchés

Spar Hamont-Achel

2,2 km 7' 2,2 km 2' 19'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Aldi Hamont-Achel

6,6 km 24' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Colruyt Pelt

5,9 km 21' 6,8 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Golfs

Steenhoven Country Club

28 km 31'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenhoven Country Club" à 31 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Speelhuis Achel" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Achellier", à 1 minute en voiture."Wico - 127845" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.

Villes proches

Turnhout se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 82 - Hamont-Achel - Lommel, De Lijn - 826 - Achel - Hamont, De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woudweg") est à seulement 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hamont") est située à 27 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Hamont-Achel" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hamont-Achel" (8 minutes en voiture), "Colruyt Pelt" (7 minutes en voiture).

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