Maison à vendre - Hamont-Achel RBS90446
Sint Odilialaan 36 3930 Hamont-Achel
1 197 000 €
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Description
Découvrez cette magnifique villa, "Arendsnest", située à l'adresse prisée de Sint Odilialaan 36, dans la charmante ville de Hamont-Achel. Nichée au cœur de la verdure, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes seulement du dynamique centre-ville. Idéalement positionnée à proximité de magnifiques sentiers de randonnée et pistes cyclables, dont l'emblématique chemin Achelse Kluis, elle est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. De plus, pour les passionnés d'équitation, plusieurs écuries renommées, telles que l'écurie Tops, se trouvent à proximité. Construite en 2009, cette villa d'une superficie habitable de 420 m² se distingue par son élégance et sa sophistication. Vous y découvrirez quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et une cuisine superbement équipée. Le vaste espace de vie de 90 m² est parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La propriété dispose également de trois toilettes et d'une douche cabine pour plus de confort. Avec son système de chauffage au gaz et une consommation énergétique spécifique de 166 kWh/m²/an, cette maison allie confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, un jardin spacieux de 1000 m² orienté à l'est vous invite à profiter des journées ensoleillées. La propriété comprend également une grande capacité de stationnement, avec deux garages et sept places extérieures. Située sur un terrain total de 1640 m², la villa constitue un investissement exceptionnel pour ceux qui recherchent une résidence élégante dans un cadre paisible et accessible. Cette demeure est disponible immédiatement après signature de l'acte notarié pour le prix de 1 197 000 €. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Hamont-Achel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 197 000 €
- Revenu cadastral: 2 624 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2009
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
420 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
90 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
7
Jardin
Oui
Surface du jardin
1000 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1640 m²
Profondeur du terrain
47 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
166 kWh/m²/an
Date de validité PEB
20/06/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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