• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
Posthoornstraat 26 3930 Hamont-Achel

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Description

Découvrez cette résidence à vendre située au cœur de Hamont-Achel, une adresse prisée pour son équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. La propriété se trouve à Posthoornstraat 26, un emplacement stratégique entouré de charmantes communes telles que Valkenswaard à seulement 10 minutes, Eindhoven à 25 minutes, et Lommel et Pelt à 15 minutes. Cet environnement offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses pistes cyclables et sentiers pédestres, ainsi que des infrastructures sportives et éducatives facilement accessibles à pied ou à vélo. Cette maison spacieuse, construite en 1953, présente un fort potentiel de transformation. Bien qu'elle nécessite une rénovation totale, elle offre la possibilité de créer une résidence unique ou même de procéder à une démolition suivie d'une reconstruction. Avec ses trois chambres à coucher, cette propriété non meublée peut être modelée pour répondre aux besoins et aspirations de ses futurs propriétaires. La présence d'une salle de bains unique offre également une base solide pour des améliorations futures. Le terrain, d'une superficie totale de 891 m², comprend un jardin et un espace terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Orientée au nord-ouest, la maison est dotée de quatre façades, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, elle est équipée de raccordements au gaz et à l'eau, et ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui ajoute à sa valeur et à sa sécurité. Cette résidence est actuellement louée et sera disponible dès l'acte d'achat pour un prix attractif de 239 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

891 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1226 kWh/m²/an

Référence PEB

20240124-0003120521-RES-1

Date de validité PEB

24/01/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS98654 Réf. vendeur: 226444 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Miep & Lies

614 m 2' 2'' 614 m 1' 1'' 562 m 7' 612 m 7'

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Vrije Kleuterschool

504 m 1' 51'' 490 m 55'' 504 m 6' 504 m 6'

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Vrije Lagere School - De Robbert

504 m 1' 51'' 490 m 55'' 504 m 6' 504 m 6'

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Wico - 126251

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191 m 2' 17''

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191 m 2' 17''

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89 m 17'' 89 m 10'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

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562 m 53''

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Aldi Hamont-Achel

785 m 3' 823 m 1' 24'' 519 m 9' 783 m 9'

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889 m 2' 57'' 940 m 1' 22'' 742 m 11' 889 m 11'

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Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenhoven Country Club" à 35 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Wico - 126251" à 24 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Miep & Lies" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Lagere School - De Robbert" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Hamont") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hamont Market") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Hamont-Achel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hamont" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hamont" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel, De Lijn - 828 - Hamont - Lommel, De Lijn - 828 - Lommel - Hamont avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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