• 4 Chambre(s)
  • 360
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Overpelterbaan 102 3940 Hechtel

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Description

Découvrez cette magnifique villa spacieuse (360 m²) située dans le quartier verdoyant de Hechtel-Eksel, connu sous le nom de "het Kloosterbos". Nichée dans une superbe environnement naturel, cette propriété jouit d’une excellente situation près de la N74 (connexion Nord-Sud) et de la frontière néerlandaise. Vous entrez dans la maison par un grand hall d'entrée qui donne accès à un bureau séparé et à un vaste salon entièrement équipé de parquet, offrant une vue splendide sur le jardin. La salle de séjour baignée de lumière dispose également d'un insert/cheminée encastré ajoutant une touche chaleureuse. La cuisine spacieuse est l'un des points forts de cette magnifique villa. Elle permet un superbe contact avec le jardin, parfait pour les amoureux de la nature. De plus, au rez-de-chaussée se trouvent une grande chambre avec dressing et salle de bains privée, ainsi qu'une buanderie/préparation équipée de placards intégrés. À l'étage, trois chambres supplémentaires sont disponibles, dont deux très grandes chambres mesurant respectivement 30,75 m² et 31,25 m². Le jardin abrite une habitation secondaire idéale pour de la co-habitation, fonctionnellement terminée avec chauffage central et poêle à bois. Sur la terrasse, vous pouvez vous détendre en profitant de la vue sur l'étang de baignade et le jardin orienté sud-est, très bien entretenu. Le terrain s'étend sur 1.925 m², combinant intimité et confort. Avec son toit rénové en 2014 et son étiquette énergétique favorable, cette villa prête à emménager est parfaite pour les grandes familles. Pour visiter ce bien exceptionnel, contactez-nous pour un rendez-vous sans engagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

360 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Surface totale du terrain

1925 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

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Réf. Immovlan: RBP00547 Réf. vendeur: 3805764 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Eksel - Kerkstraat

1,4 km 5' 1,6 km 2' 3'' 1,4 km 10' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,3 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,2 km 10' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,3 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,2 km 10' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

6,4 km 32' 10,1 km 8' 5 km 39' 6,4 km 1º 17'

Bus

De Lijn - 18a - Hasselt - Houthalen - Neerpelt - Achel

179 m 2' 9''

De Lijn - 179 - Brussel - Leuven - Beringen - Leopoldsburg -Hamont

1,6 km 19'

De Lijn - 745 - Belbus Overpelt

2,4 km 29'

Gares

Overpelt

6 km 20' 8,7 km 6' 5,7 km 47' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Vrolijkx

15,1 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Eksel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 12'' 1,1 km 7' 1,1 km 14'

Spar Wijchmaal

5 km 18' 5 km 6' 3,6 km 15' 5 km 1º

Colruyt Hechtel Eksel

5,4 km 19' 7,3 km 5' 4,9 km 18' 5,4 km 1º 5'

Golfs

Kempense Golf Club

22,4 km 16'

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Overpelt".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Vrolijkx") se trouve à 14 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 16 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Zonnetje Eksel - Kerkstraat" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Tienerschool Vox Pelt", à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Eksel" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wijchmaal" (6 minutes en voiture), "Colruyt Hechtel Eksel" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 18a - Hasselt - Houthalen - Neerpelt - Achel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 179 - Brussel - Leuven - Beringen - Leopoldsburg -Hamont avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, De Lijn - 745 - Belbus Overpelt avec une station située à 29 minutes à pied.

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