Maison à vendre - Hechtel RBR62870
Kamperbaan 3 3940 Hechtel
379 000 €
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Description
Cette résidence authentique à vendre est idéalement située à Hechtel, sur la Kamperbaan 3, au cœur d'un cadre verdoyant et propice aux activités de plein air, avec de nombreuses routes de randonnée et pistes cyclables à proximité. Cette demeure, bâtie en 1924, se distingue par sa centralité et son accès facile aux communes et villes environnantes, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Le rez-de-chaussée de la propriété comprend une vaste pièce ouverte actuellement aménagée en café, une cuisine, une salle d’eau et un hall menant à l'extérieur. Le premier étage dévoile un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres dont l'une dispose d'une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire, accompagnée d'un débarras et de toilettes séparées. Cette maison propose une superficie habitable de 284 m², idéale pour une vie familiale confortable. Sur un terrain de 449 m², la propriété offre également un jardin orienté sud, un espace de stationnement suffisant, une terrasse, un abri de jardin et un carport. Avec un certificat énergétique de catégorie D et une installation électrique conforme aux normes AREI, cette maison représente non seulement un cadre de vie unique mais aussi un investissement patrimonial durable. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Kenneth ou Melissa aux coordonnées fournies.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 379 000 €
- Revenu cadastral: 1 405 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1924
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
284 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
449 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
387 kWh/m²/an
Référence PEB
20240817-0001767709-RES-3
Date de validité PEB
17/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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