Maison à vendre - Hechtel RBS25632
Kamperbaan 3 3940 Hechtel
379 000 €
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Description
Cette résidence unique et authentique, située au cœur de Hechtel, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de nombreux sentiers de randonnée et de pistes cyclables. Avec un accès aisé aux villes et communes environnantes, cette propriété est idéalement placée pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et commodité. Construite en 1924, elle se distingue par son charme d'époque tout en proposant une vaste surface habitable de 284 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace ouvert qui servait autrefois de café, une cuisine spacieuse, ainsi qu'un espace sanitaire. À l'étage, la maison comprend une entrée, une cuisine équipée partiellement, une salle de séjour, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bains/toilettes. Le deuxième étage présente deux grandes chambres, dont l'une est dotée d'une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé. La propriété comprend également une cave et une réserve qui ajoutent un espace de rangement précieux. L'extérieur de la maison se compose d'un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un carport et un abri de jardin offrent des options supplémentaires pour le stationnement et le rangement. Le terrain totalise 449 m², offrant suffisamment d'espace pour diverses activités extérieures. Avec une installation électrique conforme et un certificat EPC noté D (387 kWh/m²/an), cette maison est non seulement un lieu de vie unique mais aussi une solide opportunité d'investissement pour l'avenir.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 379 000 €
- Revenu cadastral: 1 405 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1924
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
284 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
449 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
387 kWh/m²/an
Référence PEB
20240817-0001767709-RES-3
Date de validité PEB
17/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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