• 3 Chambre(s)
  • 234
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Duinenweg 44 3940 Hechtel

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Description

Située au cœur d'un environnement verdoyant, cette charmante villa se trouve dans la paisible commune de Hechtel, à proximité de la réserve naturelle de Pijnven. La propriété est localisée au 44 Duinenweg, offrant ainsi un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités telles que les écoles et les commerces. De plus, les villes de Hasselt et Eindhoven sont facilement accessibles en moins de 45 minutes, ce qui permet de jouir à la fois de la quiétude de la campagne et de la dynamique urbaine. La résidence, récemment rénovée, s'étend sur un vaste terrain de 5468 m², avec une partie boisée qui ajoute une dimension naturelle et privée à l'habitation. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un salon lumineux doté de parquet et de grandes fenêtres, une cuisine partiellement équipée avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger. Trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne avec baignoire et double vasque offrent tout le confort nécessaire pour une famille. Une buanderie et un garage intégré complètent les installations pratiques de cette maison. Avec un nouveau toit installé en 2019 et des sols modernes, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux supplémentaires. La présence d'une cheminée à pellets et de la climatisation assure une atmosphère agréable toute l'année. La propriété dispose également de deux places de parking extérieures et d'une orientation nord pour sa façade. C'est une opportunité rare d'acquérir une demeure familiale clé en main dans un cadre naturel exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 001 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

234 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

19 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

5468 m²

Profondeur du terrain

79 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

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Réf. Immovlan: RBS71518 Réf. vendeur: 220479 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nino En Camelio Hechtel

840 m 2' 49'' 840 m 1' 40'' 740 m 10' 840 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Daltonschool Hecht

765 m 3' 785 m 1' 34'' 557 m 9' 765 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Daltonschool Hecht

765 m 3' 785 m 1' 34'' 557 m 9' 765 m 9'

Écoles secondaires

Don Bosco

1,4 km 5' 1,4 km 2' 52'' 912 m 16' 1,4 km 16'

Bus

De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo

587 m 7'

De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg

587 m 7'

De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg

587 m 7'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

7,5 km 28' 8 km 8' 6,9 km 53' 7,5 km 1º 30'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Vrolijkx

11,3 km 13'

Supermarchés

Albert Heijn - Hechtel-Eksel

1,3 km 4' 1,3 km 2' 39'' 968 m 15' 1,3 km 15'

Colruyt Hechtel Eksel

1,3 km 4' 1,4 km 2' 13'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Hechtel-Eksel

1,4 km 5' 1,5 km 2' 27'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Royal Limburg Golf

15,3 km 17'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Vrolijkx") est à seulement 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Leopoldsburg / Bourg-Léopold") est située à 28 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Hechtel-Eksel" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Hechtel Eksel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hechtel-Eksel" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 32 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Don Bosco", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Nino En Camelio Hechtel" et se trouve à 10 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Daltonschool Hecht", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg, De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg, De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo avec une station située à 7 minutes à pied.

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