• 3 Chambre(s)
  • 328
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Comansweg 28 3940 Hechtel

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Description

Cette superbe résidence pastorale moderne, construite en 2017, est située à l'adresse paisible de Comansweg 28 à Hechtel, dans une région verdoyante et tranquille. Proche des écoles, supermarchés et autres commodités, elle offre également un accès aisé aux villes de Hasselt et Eindhoven, combinant ainsi sérénité et mobilité. Le bien est doté d'une superficie habitable de 328 m² et s'étend sur un terrain de 960 m², offrant une façade orientée au nord. À l'intérieur, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une accueillante entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine luxueuse équipée de plans de travail en granit et d'appareils intégrés de haute qualité. Un grand châssis coulissant permet un accès direct au jardin et à la terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec parquet chaleureux, une salle de bain bien équipée, et un dressing. La deuxième partie de la maison propose deux espaces multifonctionnels qui peuvent servir de chambres supplémentaires ou de bureau. En termes d'équipements, cette résidence est idéale pour la vie moderne avec son garage équipé d'une porte sectionnelle et sa fosse de vidange, un chauffe-eau solaire de 250L, et un système de ventilation performant. La maison est entièrement sous-solée, prête à emménager, et présente une efficacité énergétique impressionnante avec un certificat EPC indiquant un usage énergétique spécifique de seulement 47 kWh/m²/an. En plus du garage, il y a trois espaces de stationnement extérieurs disponibles. Le prix de cette propriété exceptionnelle est fixé à 575 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 1 416 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

328 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

960 m²

Surface constructible

178 m²

Profondeur du terrain

43 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

47 kWh/m²/an

Référence PEB

3552509-RES-1

Date de validité PEB

13/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS85613 Réf. vendeur: 218496 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nino En Camelio Hechtel

1,1 km 4' 1,2 km 2' 20'' 812 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Daltonschool Hecht

1,3 km 4' 1,3 km 2' 34'' 868 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool Daltonschool Hecht

1,3 km 4' 1,3 km 2' 34'' 868 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Don Bosco

554 m 1' 50'' 557 m 1' 6'' 554 m 7' 554 m 7'

Bus

De Lijn - 262 - Leopoldsburg - Bree

570 m 7'

De Lijn - 335 - Hechtel - Gruitrode

570 m 7'

De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel

570 m 7'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

8,1 km 34' 9 km 9' 7,1 km 53' 8,1 km 1º 37'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Vrolijkx

11,5 km 13'

Supermarchés

Albert Heijn - Hechtel-Eksel

998 m 3' 1 km 2' 4'' 723 m 12' 976 m 12'

Aldi Hechtel-Eksel

1,6 km 6' 1,7 km 2' 56'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Hechtel Eksel

1,6 km 5' 1,6 km 2' 41'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Royal Limburg Golf

14,2 km 16'

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Vrolijkx") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Leopoldsburg / Bourg-Léopold") est située à 34 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Hechtel-Eksel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hechtel-Eksel" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Hechtel Eksel" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel, De Lijn - 335 - Hechtel - Gruitrode, De Lijn - 262 - Leopoldsburg - Bree avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Don Bosco", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Daltonschool Hecht", à seulement 4 minutes à vélo."Nino En Camelio Hechtel" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 32 minutes en voiture.

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