Maison à vendre - Hechtel RBS92887
Dorpsstraat 62 3940 Hechtel
279 000 €
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Description
Située au cœur de Hechtel, cette charmante résidence au prix attractif de 279 000 € est parfaite pour une famille cherchant une maison spacieuse et fonctionnelle. Nichée dans la paisible Dorpsstraat, cette propriété se trouve à proximité immédiate d'un parc attrayant, offrant un cadre idéal pour les enfants et les adultes. Grâce à sa position stratégique, elle bénéficie d'excellentes connexions routières vers les villes environnantes via la N73 et l'axe nord-sud entre Eindhoven et Hasselt, sans oublier la proximité des commerces, écoles et restaurants accessibles en quelques minutes à vélo. Cette maison se distingue par ses améliorations énergétiques modernes, notamment un toit récemment rénové et isolé, des panneaux solaires équipés d'une batterie domestique ainsi que de nouvelles menuiseries extérieures. Avec une surface habitable de 193 m², elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux, d'une cuisine entièrement équipée de 30 m² menant à une véranda lumineuse. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de douche avec buanderie, un WC séparé, une vaste pièce polyvalente de 46 m² utilisée comme garage/atelier, ainsi qu'un espace technique et de stockage. L'étage propose deux chambres confortables, une salle de bain moderne et une pièce pouvant servir de bureau à domicile ou de dressing. Dotée d'une parcelle généreuse de 809 m², la propriété offre un jardin orienté sud-ouest et une terrasse de 33 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Bien que la maison ne nécessite pas de rénovations majeures, elle offre un potentiel d'optimisation selon vos goûts et besoins. Avec un certificat énergétique EPC D et un chauffage au gaz efficace, cette résidence représente un investissement judicieux pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager tout en permettant une personnalisation supplémentaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 279 000 €
- Revenu cadastral: 686 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1949
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
193 m²
Surface du séjour
21 m²
Surface du bureau
6 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
18 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
30 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
33 m²
Surface totale du terrain
809 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
394 kWh/m²/an
Référence PEB
20240517-0003079971-RES-2
Date de validité PEB
17/05/2034
Emission de CO2
11483
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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