• 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Overpelterbaan 51 3941 Eksel

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Description

Cette charmante résidence à vendre est idéalement située sur l'Overpelterbaan 51, à Eksel, et se présente sur un terrain généreux de 650 m². Construite en 1949, cette maison a bénéficié de rénovations récentes qui ont conservé son caractère tout en la mettant au goût du jour. Parmi les améliorations notables, la salle de bains et les toilettes ont été entièrement rénovées, et la toiture a été refaite en 2018 avec de nouvelles tuiles et une isolation moderne. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse entrée menant à une salle de séjour lumineuse agrémentée d'un plafond moderne avec spotlights, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée offrant un accès à une cave idéale pour le rangement. Le rez-de-chaussée comprend également une grande véranda donnant sur un toilette séparé et une salle de bains contemporaine dotée d'une grande douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Une vaste buanderie/rangement avec des armoires encastrées complète ce niveau. À l'étage supérieur se trouvent trois grandes chambres offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou des invités. Le bien est prêt à être habité, sans nécessiter de travaux supplémentaires. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un grand carport pour le stationnement et d'une remise de jardin. Le jardin orienté sud-ouest promet d'agréables moments en extérieur. Proche du centre d'Eksel, cette résidence allie tranquillité et proximité des commodités locales, offrant un cadre de vie agréable et confortable à ses futurs propriétaires. Le prix de cette propriété est de 305 000 €, avec un revenu cadastral de 414 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Revenu cadastral: 414 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

650 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

550 kWh/m²/an

Référence PEB

20241022-0003420538-RES-1

Date de validité PEB

22/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR78727 Réf. vendeur: 3882979 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Eksel - Kerkstraat

771 m 2' 35'' 888 m 1' 25'' 712 m 9' 771 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

621 m 2' 23'' 869 m 1' 23'' 574 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

621 m 2' 23'' 869 m 1' 23'' 574 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

7,2 km 39' 9,1 km 10' 5 km 30' 7,2 km 1º 27'

Bus

De Lijn - 18a - Hasselt - Houthalen - Neerpelt - Achel

290 m 3'

De Lijn - 179 - Brussel - Leuven - Beringen - Leopoldsburg -Hamont

940 m 11'

Gares

Overpelt

6,7 km 22' 9,3 km 7' 6,4 km 47' 6,7 km 1º 21'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Vrolijkx

11,3 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Eksel

454 m 1' 30'' 454 m 35'' 454 m 5' 454 m 5'

Spar Wijchmaal

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3 km 15' 4,4 km 52'

Colruyt Hechtel Eksel

4,7 km 17' 8 km 5' 4,3 km 18' 4,7 km 56'

Golfs

Kempense Golf Club

23,1 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Eksel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wijchmaal" (5 minutes en voiture), "Colruyt Hechtel Eksel" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Go! Tienerschool Vox Pelt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 39 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Eksel - Kerkstraat" à 9 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Vrolijkx") est à seulement 14 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Overpelt" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 18a - Hasselt - Houthalen - Neerpelt - Achel avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 179 - Brussel - Leuven - Beringen - Leopoldsburg -Hamont avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

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