Maison à vendre - Ham RBN54649

Nieuwstraat 13 3945 Ham

299 000 €

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RBN54649

  • 3 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette résidence à vendre, située au Nieuwstraat 13 à Ham, est proposée au prix de 299 000 €. Construite en 1957, elle offre une surface habitable nette de 161 m² sur un terrain de 764 m², avec une orientation sud-ouest pour le jardin. Le bien se trouve à proximité du centre-ville, offrant ainsi une connexion facile aux communes environnantes, aux commerces, aux transports en commun et aux options de loisirs. L'aménagement intérieur comprend une entrée, un espace de vie et de repas, une cuisine, deux salles de bains et trois chambres. Vous y trouverez également une véranda spacieuse, une cave sèche et un accès au grenier par une trappe. Une caractéristique notable est l'air conditionné réversible (chaud/froid) et les fenêtres à double vitrage en bois, tandis que le chauffage central est alimenté au gaz naturel. À l'extérieur, la propriété dispose de suffisamment d'espace pour garer plusieurs voitures. À l'arrière, vous trouverez une salle multifonctionnelle actuellement aménagée en espace de vie avec cuisine et rangement supplémentaire. La résidence se situe dans un quartier résidentiel très calme mais central, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et accessibilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Sublimmo au Tel 014 84 83 69 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

764 m²

Profondeur du terrain

60 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

444 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBN54649 Réf. vendeur: 3787234 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

1 km 5' 1,1 km 1' 55'' 811 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klimop Ham

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 798 m 14' 1,1 km 14'

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Go! Basisschool De Klimop Ham

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 798 m 14' 1,1 km 14'

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214 m 2' 34''

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214 m 2' 34''

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Beverlo

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Bornes de recharge

Okay, Ham

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Voitures en libre-service

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1,1 km 4' 951 m 11' 1,1 km 13'

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Spar Kwaadmechelen

621 m 2' 13'' 668 m 51'' 621 m 7' 621 m 7'

Carrefour Market Oostham

1,2 km 4' 1,2 km 1' 16'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Ham

1,5 km 6' 1,5 km 1' 53'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Millennium Golf

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Villes proches

Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 45 minutes en voiture.

Éducation

"Helan Kinderopvang - Hiphoi" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Klimop Ham", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Campus Flx Middenschool", à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Kwaadmechelen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostham" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ham" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg, De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 184 - Leopoldsburg-Tessenderlo-Diest Sneldienst avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking De Monade".Une gare SNCB ("Beverlo") est située à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") est à seulement 2 minutes en voiture.

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