Maison à vendre - Ham RBP10200
Kastanjestraat 12 3945 Ham
Prix sur demande
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Description
**Résidence à vendre - Ham** Située au 12 Kastanjestraat, 3945 Ham, cette maison individuelle à rénover offre un potentiel considérable. Établie sur un terrain de 592 m², cette propriété se trouve à proximité du centre d'Oostham, ce qui permet un accès facile aux restaurants, commerces, écoles et transports en commun. Construite en 1955 et affichée à un prix de 215 000 €, cette résidence est équipée de volets et possède une véranda spacieuse ainsi qu'un garage. À l'intérieur, la maison propose deux chambres avec la possibilité d'aménager le grenier pour créer une chambre supplémentaire. La surface habitable est de 168 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités de réaménagement pour s'adapter aux besoins de ses futurs propriétaires. La maison dispose également d'une cave, ce qui ajoute des options de stockage supplémentaires. En termes de performance énergétique, le certificat EPC indique une consommation spécifique de 941 kWh/m²/an. Le chauffage est assuré par une installation au mazout. Bien que la certification électrique ne soit pas conforme aux normes actuelles, cette propriété représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un emplacement central et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, veuillez contacter notre bureau au Tel 011 85 15 15 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 475 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1955
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
168 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
592 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
941 kWh/m²/an
Référence PEB
20240322-0003185891-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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