• 3 Chambre(s)
  • 202
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kwamol 12 C 3945 Ham

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Description

Située à Ham, cette magnifique résidence nouvellement construite en 2023 incarne le mélange parfait de confort moderne et de style traditionnel. Avec une surface habitable généreuse de 202 m², cette maison jumelée se trouve au 12C Kwamol et bénéficie d'une orientation sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie de 32 m² qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée de 20 m², parfaite pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Une buanderie pratique de 11 m² complète cet espace, intégrant les installations nécessaires pour lave-linge et sèche-linge. L'étage supérieur de la maison abrite trois chambres confortables de 15 m², 11 m² et 11 m², idéales pour une famille. La salle de bains moderne répondra à vos besoins quotidiens, tandis qu'un deuxième WC est disponible séparément dans le couloir. Cerise sur le gâteau, le grenier spacieux de 46 m² peut être aménagé selon vos envies, offrant des possibilités supplémentaires pour un espace bureau ou une salle de loisirs. Les menuiseries extérieures de qualité Schüco assurent une finition impeccable et une isolation optimale. Le terrain s'étend sur 562 m², dont 385 m² dédiés au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les commodités quotidiennes telles que les écoles, supermarchés, cafés et installations sportives se trouvent à moins d'un kilomètre, facilitant ainsi la vie de famille. Quatre places de stationnement extérieures sont également disponibles pour votre confort. Avec un prix de vente attractif de 426 780 €, cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale moderne dans un cadre paisible. Contactez-nous au plus vite pour organiser une visite!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 426 780 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

202 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

562 m²

Profondeur du terrain

51 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

16 kWh/m²/an

Référence PEB

71069-G-OMV_2021112050/EP06313/A001/D02/SD001

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBQ91279 Réf. vendeur: BE2595 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

2,5 km 20' 3,1 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

665 m 2' 13'' 1,1 km 1' 44'' 541 m 8' 659 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

665 m 2' 13'' 1,1 km 1' 44'' 541 m 8' 659 m 8'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

3,9 km 17' 5 km 5' 3,4 km 47' 3,9 km 47'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel

882 m 11'

De Lijn - 58 - Beringen - Lommel

912 m 11'

De Lijn - 170 - Beringen - Mol

912 m 11'

Gares

Beverlo

4,8 km 22' 5,9 km 7' 4,2 km 49' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Okay, Ham

1,2 km 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

2,7 km 21' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Supermarchés

Carrefour Market Oostham

1,1 km 4' 1,2 km 1' 42'' 652 m 13' 1 km 13'

Aldi Ham

1,1 km 5' 1,2 km 2' 5'' 757 m 13' 1,1 km 13'

Okay Ham

1 km 3' 1,2 km 1' 43'' 835 m 12' 1 km 12'

Golfs

Millennium Golf

10,6 km 11'

Villes proches

En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 45 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Campus Flx Middenschool", à 5 minutes en voiture."Helan Kinderopvang - Hiphoi" est la crèche la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel, De Lijn - 170 - Beringen - Mol, De Lijn - 58 - Beringen - Lommel avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Okay, Ham") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking De Monade" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à pied.Une gare SNCB ("Beverlo") est située à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oostham" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ham" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ham" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

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