Maison à vendre - Ham RBR78279
Vlinderstraat 2 3945 Ham
549 000 €
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Description
Cette résidence à vendre se situe à Ham, dans la paisible Vlinderstraat. Offrant un parfait équilibre entre confort et style, cette maison construite en 1997 dispose d'une surface habitable de 346 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec des placards intégrés sur mesure. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, sont reliés à une cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie avec des rangements sur mesure, des toilettes et une salle de bains. Bien que la salle de bains ne dispose actuellement pas de baignoire, les raccordements sont déjà prévus. À l'étage, la maison offre trois grandes chambres ainsi que deux chambres pour enfants entièrement aménagées. Un vaste palier permet d'imaginer un espace bureau supplémentaire. Un deuxième WC est disponible à cet étage, apportant un confort supplémentaire à cette maison familiale. Le sous-sol entièrement carrelé propose un espace de stockage ou de travail idéal. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé s'étend autour de la maison et invite à la détente. Une terrasse spacieuse offre une vue imprenable sur cet écrin de verdure. Pour compléter ce bien, une garage indépendant équipé d'une porte électrique contrôlable à distance par télécommande, serrure à code ou interrupteur, est à disposition. Le tout repose sur une parcelle généreuse de 1756 m² orientée sud-est, garantissant un ensoleillement optimal.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 549 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1997
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
346 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1756 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
195 kWh/m²/an
Référence PEB
3027786
Date de validité PEB
31/10/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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