Maison à vendre - Ham RBR81501 Option

Cette résidence à vendre est située au cœur de Ham, précisément sur la Heidestraat 83. Affichée à un prix compétitif de 199 000 €, cette propriété offre une belle opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier au potentiel varié. Construit en 1949, le bâtiment se trouve dans une zone résidentielle centrale, offrant un accès facile aux commodités locales telles que les magasins, les transports en commun, les restaurants et les écoles. La propriété est stratégiquement positionnée avec la N141 à proximité immédiate et l'autoroute E313 à courte distance, ce qui facilite les déplacements vers les communes environnantes. En entrant par la porte principale, vous découvrez un espace commercial actuellement aménagé en café, rénové en 2021 avec une mise en conformité électrique. Derrière cette zone se trouve un espace de vie utilisé comme zone de détente pour les clients, équipé d'un jeu de fléchettes et d'une table de billard. Attenant à cet espace se trouve une cuisine spacieuse entièrement équipée, accompagnée d'une buanderie et d'une salle de bains avec baignoire. Un espace de stockage supplémentaire mène à un jardin orienté plein sud, idéal pour aménager une terrasse d'été ou profiter du plein air. À l'avant, une terrasse avec auvent offre des sièges supplémentaires. Le premier étage abrite trois grandes chambres, tandis que le grenier d'environ 40 m² accessible par une trappe escamotable offre un espace de rangement généreux et la possibilité de créer une pièce supplémentaire. La maison dispose également d'une cave avec système de refroidissement et raccordement pour tireuse à bière, utilisée principalement comme stockage de boissons. Une alarme est installée pour la sécurité. Notons que la toiture du garage a été rénovée et isolée récemment, en 2022. Ce bien présente également un excellent potentiel pour être transformé en habitation résidentielle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez nous contacter par email à Contact ou par téléphone au Tel 014/72 73 74 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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