Maison à vendre - Ham RBS31552
Reitstraat 10 3945 Ham
240 000 €
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Description
Cette résidence à rénover, située au 10 Reitstraat dans le quartier paisible d'Oostham, est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer. Proposée à 240 000 €, cette propriété dispose de trois chambres spacieuses et est implantée sur un vaste terrain ensoleillé de 2160 m². Le cadre est extrêmement calme tout en étant proche du centre de Ham, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux commodités locales. Construit en 1954, ce bien offre une superficie habitable de 180 m². Il présente plusieurs atouts intéressants tels qu'un grenier avec un accès par un escalier fixe, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. De plus, une cave est disponible pour des espaces de rangement supplémentaires. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz, garantissant une efficacité énergétique et un confort optimal. En outre, la propriété comprend une garage spacieux à l'arrière, idéal pour abriter votre véhicule ou servir d'atelier. L'évaluation énergétique affiche un label EPC D, ce qui signifie qu'aucune rénovation immédiate n'est requise, offrant ainsi la flexibilité aux futurs propriétaires de rénover à leur rythme. Si vous cherchez une maison avec un potentiel immense dans un cadre paisible, cette résidence mérite vraiment une visite. Contactez notre bureau au Tel 011 85 15 15 pour plus d'informations ou pour planifier une visite sans engagement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 240 000 €
- Revenu cadastral: 583 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1954
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
2160 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
386 kWh/m²/an
Référence PEB
20241226-0003491355-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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