Maison à vendre - Ham RBS42760
Bergstraat 29 3945 Ham
280 000 €
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Description
Cette charmante maison rénovée, située au 29 Bergstraat à Ham, vous séduira par son ambiance conviviale et son environnement paisible. Implantée dans une région rurale et tranquille, elle bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités locales ainsi qu'à l'autoroute E313. Construite en 1951, cette habitation mitoyenne est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. L'intérieur de la résidence offre une surface habitable de 128 m², où la pièce de vie chaleureuse et la salle à manger contiguë constituent le cœur du foyer. La cuisine, lumineuse et entièrement équipée, est accompagnée d'un cabinet de toilette indépendant et d'une buanderie pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains moderne alliant confort et fonctionnalité. Un escalier fixe mène à un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une troisième chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin cosy orienté à l'est, idéal pour profiter des matins ensoleillés, ainsi que d'un abri de jardin pratique. Deux places de stationnement extérieures sont également disponibles pour votre confort. Le certificat énergétique affiche une consommation de 359 kWh/m² par an (label D), et le système de chauffage fonctionne au mazout. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort moderne et charme traditionnel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 280 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1951
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
128 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
359 kWh/m²/an
Date de validité PEB
18/06/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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