• 6 Chambre(s)
  • 221
  • 2 Garage
  • 7 Place(s) de parking
Zandstraat 42 3945 Ham

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Description

Cette propriété spacieuse située au cœur de Ham, sur la Zandstraat, est une opportunité idéale pour les familles nombreuses grâce à ses six chambres généreuses. Construite en 1951 sur un terrain de 517 m², cette résidence offre une surface habitable de 221 m², répartie sur plusieurs niveaux. À l'intérieur, vous trouverez deux salons accueillants reliés à une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux salles de bains et trois toilettes. Une chambre avec toilettes attenantes se situe au rez-de-chaussée, tandis que l'étage abrite quatre autres chambres spacieuses et un toilette supplémentaire. La maison dispose d'une cave de 21 m² et de combles partiellement aménagés, offrant encore plus d'espace pour vos besoins de stockage ou de développement. Deux garages ainsi qu'une remise complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'usage commercial potentiel. L'accès à l'énergie est facilité par un raccordement au gaz déjà en place et la présence de la drijfkracht pour un usage polyvalent. Il convient de noter que cette propriété nécessite quelques rénovations, ce qui permet aux nouveaux propriétaires d'adapter les lieux à leurs goûts et besoins personnels. En termes de localisation, cette maison bénéficie d'une situation avantageuse dans le centre de Kwaadmechelen, avec un accès facile aux commerces, transports en commun, écoles et restaurants. Cette accessibilité en fait une propriété très pratique pour ceux qui recherchent un cadre de vie convivial avec toutes les commodités à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter via Contact ou par téléphone au Tel 014/72 73 74 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

221 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Surface totale du terrain

517 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

30 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

582 kWh/m²/an

Référence PEB

20250304-0003544332-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS90534 Réf. vendeur: V&G/G/4983 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

725 m 3' 886 m 2' 7'' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

344 m 1' 8'' 363 m 48'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

211 m 42'' 495 m 1' 7'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles secondaires

Campus Max College

5,4 km 19' 6 km 8' 4,7 km 31' 5,4 km 1º 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,4 km 2' 48''

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

521 m 6'

De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel

521 m 6'

De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg

521 m 6'

Gares

Beverlo

7,3 km 29' 9 km 9' 6,4 km 49' 7,3 km 1º 27'

Bornes de recharge

Okay, Ham

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

457 m 1' 32'' 457 m 5' 457 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg

2,4 km 29'

Supermarchés

Spar Kwaadmechelen

917 m 3' 941 m 2' 6'' 773 m 11' 917 m 11'

Carrefour Market Oostham

2,4 km 8' 2,4 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Tessenderlo-Ham

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Golfs

Millennium Golf

7,6 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Kwaadmechelen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostham" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 48 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Beverlo") est située à 29 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") est à seulement 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 29 minutes à pied : "Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg".Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Campus Max College" à 8 minutes en voiture."Helan Kinderopvang - Hiphoi" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg, De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel, De Lijn - 157 - Diest - Mol avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 8 minutes de route.

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