Maison à vendre - Ham RBS96234
Heidestraat 32 3945 Ham
325 000 €
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Description
À vendre, une résidence individuelle située à Ham, sur un vaste terrain de 3.380 m². La maison, datant de 1969, est idéalement située à proximité du centre de Ham, à une courte distance en vélo des commerces locaux et des écoles. Les accès autoroutiers E313 sont à seulement quelques minutes, facilitant ainsi vos déplacements. Ce bien dispose d'un grand nombre de places de stationnement, grâce à une allée spacieuse ainsi qu'un garage intégré. À l'intérieur, la maison comprend une entrée menant directement à un salon et une salle à manger lumineux, adjacents à une cuisine entièrement équipée de 12 m². Depuis la cuisine, vous pourrez admirer la véranda lumineuse et le jardin magnifique, un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bain avec baignoire et lavabo, et des toilettes séparées. En descendant un niveau depuis la cuisine, vous trouverez le garage de 25 m² et une buanderie/stockage spacieux. Une grande cave sèche de 45 m² est également disponible pour vos besoins de rangement. L'étage supérieur offre trois chambres confortables mesurant respectivement 9 m², 13 m² et 14 m². Un accès par trappe mène à un grenier offrant encore plus d'espace de stockage. À l'extérieur, la propriété se distingue par un jardin entièrement clôturé et orienté nord, offrant calme et intimité. Un atelier extérieur avec un toit rénové complète ce bien d'exception. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation mais possède un potentiel immense pour devenir votre prochain foyer idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 743 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1969
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
183 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
45 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
25 m²
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
25 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord
Surface totale du terrain
3380 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
723 kWh/m²/an
Référence PEB
202503280003564237-RES1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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