Maison à vendre - Ham RBS98687
Lotteven 13 3945 Ham
335 000 €
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Description
Cette belle résidence située à Ham, au Lotteven 13, est maintenant disponible à la vente pour 335 000 €. Construite en 1964, cette maison indépendante offre une superficie habitable de 168 m² et se distingue par son agencement pratique et lumineux. En entrant dans le hall d'entrée, vous avez immédiatement accès à la cuisine fonctionnelle équipée d'un double évier et d'une cuisinière électrique. La cuisine mène à un spacieux séjour et une véranda baignée de lumière naturelle grâce à ses parois vitrées, offrant une vue agréable sur le jardin orienté plein sud. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une chambre principale équipée de l'air conditionné pour un confort optimal toute l'année. La salle de bains à cet étage comprend un toilette, une baignoire et un lavabo. La propriété bénéficie d'une certification de conformité électrique et d'un bon score EPC de 300 kWh/m²/an, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Le sous-sol est accessible via la cuisine et offre une garage intégré, une douche séparée, ainsi qu'un espace de rangement généreux. La propriété s'étend sur un terrain de 1 063 m², comprenant une grande jardin avec un poulailler clôturé, un abri de jardin et un atelier équipé de courant fort, idéal pour les projets créatifs ou professionnels. Cette résidence est située dans une zone résidentielle qui n'est pas sujette aux inondations, offrant ainsi un cadre de vie serein et sécurisé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 335 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
168 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1063 m²
Profondeur du terrain
58 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
300 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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