Maison à vendre - Ham RBT10352
Berkenweg 13 3945 Ham
349 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse et lumineuse est située à Ham, au 13 Berkenweg, et est en vente pour 349 000 €. Construite en 1970, cette propriété offre un cadre de vie paisible sur un terrain généreux de 1162 m². Avec une surface habitable utilisable de 252 m², la maison est conçue pour offrir espace et confort. Elle se trouve dans un quartier calme mais bien relié, offrant un accès facile aux voies principales pour une connectivité optimale vers les communes environnantes et l'autoroute. L'intérieur de la maison est réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un espace de vie spacieux comprenant un coin salle à manger et un salon avec une cuisine ouverte partiellement équipée, ainsi qu'une buanderie, une chambre ou bureau et une salle de bain. À l'étage, la propriété dispose d'un hall de nuit, de trois chambres dont l'une avec dressing attenant, et d'une salle de bain supplémentaire. L'utilisation de matériaux durables et le système de ventilation D contribuent à l'efficacité énergétique de la maison, qui possède une cote énergétique favorable de 105 kWh/m²/an. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts non plus, avec une orientation sud idéale qui assure une luminosité naturelle abondante. La propriété offre également suffisamment d'espace pour le stationnement. L'installation électrique est conforme aux normes AREI, et la maison est certifiée sans amiante, ce qui assure sécurité et tranquillité d'esprit. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Kenneth à Contact ou Melissa à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 932 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
252 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1162 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
105 kWh/m²/an
Référence PEB
20230613-0002917518-RES-1
Date de validité PEB
13/06/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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