• 4 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Nijverheidsweg 50 C 3945 Ham

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Description

Découvrez cette résidence moderne et éco-énergétique située à Ham, au 50C Nijverheidsweg. Construite en 2017, cette maison combine confort moderne et charme rural sur une surface habitable de 210 m². En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène directement à une chambre et à un vaste espace de vie lumineux équipé d'une cuisine semi-ouverte. La cuisine est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie spacieuse et un garage intégré, offrant des solutions de stockage pratiques. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, offrant suffisamment d'espace pour une famille, ainsi qu'un toilette séparé et une salle de bains moderne équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Les installations incluent un système de ventilation C, des panneaux solaires d'une capacité de 4500 Wp, et un système d'alarme assurant sécurité et confort au quotidien. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un score de 31 kWh/m²/an. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 696 m² orienté plein sud, avec un jardin facile à entretenir et un espace de stationnement suffisant. Située dans un quartier accessible avec vue sur la campagne environnante, cette résidence offre une proximité immédiate aux commerces, écoles, et activités de loisirs. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel. Pour organiser une visite, contactez Kenneth à Contact ou Melissa à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • Revenu cadastral: 964 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

696 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

31 kWh/m²/an

Référence PEB

71069-G-2017/021/EP14486/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

01/03/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT11637 Réf. vendeur: 2434 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit Patoe

2,1 km 8' 2,3 km 5' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,7 km 6' 2,3 km 4' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,7 km 6' 2,3 km 4' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

4,6 km 18' 4,7 km 6' 3,7 km 55' 4,6 km 55'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 717 - Belbus Schoot - Tessenderlo - Hulst

2,3 km 28'

De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel

1,7 km 21'

De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg

1,7 km 21'

Gares

Beverlo

5,5 km 20' 5,6 km 7' 4,6 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

7,3 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Tessenderlo Post

7 km 39' 5,9 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Carrefour Market Oostham

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Ham

2 km 7' 2 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Okay Ham

2,1 km 7' 2,3 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg, De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, De Lijn - 717 - Belbus Schoot - Tessenderlo - Hulst avec une station située à 28 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oostham" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ham" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Ham" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nijverheidspark") est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beverlo".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tessenderlo Post" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 4 minutes en voiture."Petit Patoe" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Campus Flx Middenschool" et se situe à 6 minutes en voiture.

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