Maison à vendre - Ham RBT42907
Grensstraat 11 3945 Ham
685 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Ham ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cette belle propriété située au 11 Grensstraat à Ham offre un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 333 m², la maison comprend cinq chambres dont une suite principale équipée d'une salle de bains, d'une dressing et d'une infrarougeo-sauna. La cuisine entièrement équipée et la véranda avec de grandes fenêtres apportent une belle luminosité et un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des moments en extérieur. Au niveau des équipements, cette résidence dispose d’un chauffage au gaz, de panneaux solaires (38 unités) contribuant à une faible consommation énergétique, ainsi que d’une isolation optimale, ce qui garantit un bon confort thermique tout au long de l’année. La maison est également équipée d’un système d’alarme pour renforcer la sécurité. La propriété possède deux garages pouvant accueillir plusieurs véhicules et offre un espace polyvalent pouvant servir d’atelier, de pratique ou de hobby, avec une entrée indépendante. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. La parcelle de 1708 m², orientée au sud-est, comprend un jardin et un espace terrasse, idéal pour les loisirs en extérieur. La construction date de 1981 et bénéficie d’un permis de construire en règle, dans un secteur en zone résidentielle sans risque d’inondation. C’est une opportunité à considérer pour ceux recherchant un bien spacieux dans une région paisible et bien équipée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 685 000 €
- Revenu cadastral: 1 328 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1981
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
333 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
16 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1708 m²
Profondeur du terrain
60 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
153 kWh/m²/an
Référence PEB
3501036-res-1
Date de validité PEB
10/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.