Maison à vendre - Ham RBT74963
Genebosstraat 46A 3945 Ham
699 000 €
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Description
Cette résidence située au 46A Genebosstraat, à Ham, est une propriété spacieuse construite en 2012, offrant une superficie habitable de 322 m² sur un terrain de 708 m². Actuellement divisée en deux unités distinctes, la maison peut facilement être réaménagée pour constituer une seule habitation si souhaité. La configuration comprend une entrée avec un placard intégré et un WC pour invités, menant à un séjour lumineux doté d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, comprenant une plaque à induction, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur américain, un lave-vaisselle et un îlot central. Une cheminée orne le salon, ajoutant une touche chaleureuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain contemporaine équipée d'une baignoire indépendante, d'une douche à effet pluie, d'un double lavabo et d'une connexion pour la machine à laver. La dernière étage offre une quatrième grande chambre, idéale comme espace supplémentaire ou comme atelier. La seconde unité de la maison dispose d'un accès séparé avec son propre séjour, une chambre supplémentaire, une cuisine avec espace de rangement et une salle de bain, offrant ainsi une grande flexibilité pour accueillir famille ou invités. L'extérieur se compose d’un jardin divisé en deux parties pouvant être facilement réunies, agrémenté d’une terrasse couverte, d’un poolhouse et d’un jacuzzi. La propriété bénéficie de plusieurs équipements modernes tels que le chauffage au gaz avec ventilation par sol, la climatisation, des panneaux solaires et une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres. La situation dans une zone non inondable et sa proximité avec les commodités locales en font également une option pratique pour une famille recherchant confort et potentiel d’aménagement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 699 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2012
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
322 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
708 m²
Profondeur du terrain
32 m
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
100 kWh/m²/an
Référence PEB
20241105-0003436692-RES-1
Date de validité PEB
05/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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