• 5 Chambre(s)
  • 322
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Genebosstraat 46A 3945 Ham

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Description

Cette résidence située au 46A Genebosstraat, à Ham, est une propriété spacieuse construite en 2012, offrant une superficie habitable de 322 m² sur un terrain de 708 m². Actuellement divisée en deux unités distinctes, la maison peut facilement être réaménagée pour constituer une seule habitation si souhaité. La configuration comprend une entrée avec un placard intégré et un WC pour invités, menant à un séjour lumineux doté d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, comprenant une plaque à induction, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur américain, un lave-vaisselle et un îlot central. Une cheminée orne le salon, ajoutant une touche chaleureuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain contemporaine équipée d'une baignoire indépendante, d'une douche à effet pluie, d'un double lavabo et d'une connexion pour la machine à laver. La dernière étage offre une quatrième grande chambre, idéale comme espace supplémentaire ou comme atelier. La seconde unité de la maison dispose d'un accès séparé avec son propre séjour, une chambre supplémentaire, une cuisine avec espace de rangement et une salle de bain, offrant ainsi une grande flexibilité pour accueillir famille ou invités. L'extérieur se compose d’un jardin divisé en deux parties pouvant être facilement réunies, agrémenté d’une terrasse couverte, d’un poolhouse et d’un jacuzzi. La propriété bénéficie de plusieurs équipements modernes tels que le chauffage au gaz avec ventilation par sol, la climatisation, des panneaux solaires et une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres. La situation dans une zone non inondable et sa proximité avec les commodités locales en font également une option pratique pour une famille recherchant confort et potentiel d’aménagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

322 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

708 m²

Profondeur du terrain

32 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Référence PEB

20241105-0003436692-RES-1

Date de validité PEB

05/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT74963 Réf. vendeur: 247006 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 18' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wereldwijzer

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 18' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wereldwijzer

2,4 km 10' 2,4 km 4' 1,7 km 19' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Campus Max College

3,6 km 13' 3,6 km 5' 3,1 km 22' 3,6 km 43'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,4 km 1' 37''

Bus

De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo

2,5 km 30'

De Lijn - 328 - Beringen - Tessenderlo

2,5 km 30'

De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen

2,5 km 29'

Gares

Beverlo

8,1 km 27' 7,8 km 8' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Bornes de recharge

Okay, Ham

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikelplein

2,3 km 8' 1,6 km 17' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg

1,6 km 19'

Supermarchés

Spar Hulst

2,6 km 10' 3,7 km 4' 1,3 km 23' 2,6 km 31'

Carrefour Market Oostham

4,2 km 18' 4,9 km 7' 3,6 km 48' 4,2 km 50'

Aldi Tessenderlo-Ham

4,5 km 20' 5,2 km 7' 3,7 km 51' 4,4 km 53'

Golfs

Millennium Golf

6,5 km 7'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 49 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1" et se trouve à 29 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wereldwijzer", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Campus Max College" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen avec un arrêt situé à 29 minutes à pied, De Lijn - 328 - Beringen - Tessenderlo, De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo avec une station située à 30 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Hulst" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostham" (7 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (7 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beverlo".Grâce à la station "Cambio - Eikelplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") est à seulement 7 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.

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