Maison à vendre - Kwaadmechelen RBS65388
Grensstraat 11 3945 Kwaadmechelen
739 000 €
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Description
Cette résidence exceptionnelle située à Kwaadmechelen, au 11 Grensstraat, est proposée à la vente pour 739 000 €. Construite en 1981, cette maison en excellent état offre un cadre de vie spacieux avec une superficie habitable de 333 m². À l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall avec accès à un garage double, un WC invités, et un accès direct à l'étage supérieur ainsi qu'à la pièce de vie. Le salon lumineux, doté d'un coin repas et d'un espace détente, s'ouvre sur un jardin magnifiquement aménagé grâce à une extension vitrée qui crée une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement équipée est adossée à une véranda généreusement illuminée par de grandes baies vitrées et une coupole au plafond, offrant un accès direct à une pièce polyvalente. Cette pièce, munie d'une entrée indépendante et d'un WC supplémentaire, convient parfaitement comme atelier, bureau ou espace hobby. À l'étage, une salle multifonctionnelle surplombe le salon et mène à la suite parentale équipée d’un dressing, d'une salle de bain avec sauna infrarouge et climatisation. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent cet étage. La maison est orientée sud-est et bénéficie d'une cuisine super équipée, d'une isolation optimale avec panneaux solaires, double vitrage et éclairage LED pour un confort énergétique durable. Elle dispose également d'un jardin spacieux et d'une terrasse sur une parcelle totale de 1708 m². L'emplacement est idéalement calme, offrant un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités locales. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à vous rendre sur le site www.heylenvastgoed.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 739 000 €
- Revenu cadastral: 1 328 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1981
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
333 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
16 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1708 m²
Profondeur du terrain
60 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
153 kWh/m²/an
Référence PEB
3501036-res-1
Date de validité PEB
10/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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