• 3 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwstraat 3 3945 Kwaadmechelen

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Description

Cette charmante résidence située à Kwaadmechelen, Nieuwstraat 3, est une maison mitoyenne offrant confort et commodité. Elle se trouve à proximité du centre de Kwaadmechelen et d'Oostham, avec un accès facile aux commerces, supermarchés, écoles, restaurants et transports en commun. La maison bénéficie d'une localisation idéale, à quelques minutes seulement de l'accès à l'autoroute E313, ce qui facilite les déplacements. En pénétrant dans la maison, vous êtes accueilli par un lumineux espace de vie de 31,31 m², menant directement à une salle à manger spacieuse de 17,24 m². La cuisine adjacente de 7,27 m² est partiellement équipée avec un four, un réfrigérateur, et des plaques de cuisson au gaz. La salle de bains de 4,45 m² comprend une douche, un lavabo avec espace de rangement et des installations pour une machine à laver et un sèche-linge. Une véranda ensoleillée de 15,89 m² offre un espace convivial, s'ouvrant sur un agréable jardin avec terrasse aménagée. À l'étage supérieur, la maison dispose de trois chambres offrant une belle superficie (15,96 m², 10,56 m² et 17,51 m²), toutes équipées de volets. Un accès au grenier est possible via une trappe. Pour le stationnement, la propriété inclut une double garage intégré de 35,60 m² avec portes automatiques, offrant suffisamment d'espace pour deux véhicules et du stockage supplémentaire. La maison est chauffée au mazout avec installation de chauffage central. Le certificat électrique est conforme aux normes et la consommation énergétique spécifique est de 641 kWh/m²/an. Notez que cette propriété est soumise à une obligation de rénovation selon la législation flamande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 228 000 €
  • Revenu cadastral: 433 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

310 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

641 kWh/m²/an

Référence PEB

20220403-0002576985-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS99826 Réf. vendeur: 1379 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

1 km 4' 1 km 1' 45'' 795 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klimop Ham

1,2 km 4' 1,2 km 2' 830 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klimop Ham

993 m 4' 993 m 1' 36'' 743 m 12' 993 m 12'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

5,2 km 18' 5,2 km 6' 4,8 km 51' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,1 km 6'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

127 m 1' 31''

De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg

127 m 1' 31''

De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel

127 m 1' 31''

Gares

Beverlo

6,1 km 23' 6,1 km 7' 5,6 km 49' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Okay, Ham

1,5 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

1,1 km 4' 951 m 11' 1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Kwaadmechelen

581 m 1' 58'' 581 m 40'' 487 m 7' 581 m 7'

Carrefour Market Oostham

1,1 km 4' 1,1 km 1' 6'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Tessenderlo-Ham

1,4 km 6' 1,4 km 1' 43'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Millennium Golf

9,1 km 11'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Klimop Ham", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Campus Flx Middenschool" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Hiphoi" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel, De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Kwaadmechelen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostham" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Beverlo" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.

Villes proches

Il vous faudra 30 minutes pour arriver à Beringen à vélo. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 45 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 11 minutes de route.

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