• 2 Chambre(s)
  • 124
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Brogelerweg 84 3950 Bocholt

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Description

Cette charmante résidence située au 84 Brogelerweg à Bocholt est idéale pour les jeunes familles, les personnes souhaitant un espace plus compact ou celles qui débutent dans l'acquisition immobilière. Construite en 1936, elle a été soigneusement rénovée pour offrir tout le confort moderne, sans obligation de rénovation. L'intérieur de la maison, avec une surface habitable de 124 m², comprend une cuisine moderne installée en 2020, une spacieuse pièce de vie de 32 m² mise à jour en 2022, et une salle de bain bien équipée au rez-de-chaussée. La maison dispose de deux chambres à l'étage, dont la plus grande offre suffisamment d'espace pour un lit double et un dressing. Le terrain de 7a 20ca est totalement clôturé et dispose d'une magnifique orientation sud-ouest, permettant ainsi de profiter du soleil toute la journée. Le jardin est aménagé avec soin et comprend une allée menant à une carport de 25 m². Actuellement utilisée comme abri pour un poney, cette zone peut facilement être transformée en jardin ou en espace de stationnement supplémentaire. La maison est en outre équipée d'un système de climatisation par pompe à chaleur et d'un poêle à pellets installés en 2021, qui ajoutent au confort des habitants. En termes de localisation, cette propriété offre une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les options de loisirs, le tout à quelques pas du centre de Bocholt et du domaine Bergerheide. Elle combine judicieusement confort moderne, espace et emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 257 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

124 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

720 m²

Profondeur du terrain

53 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Référence PEB

20240820-0002257483-RES-2

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR66387 Réf. vendeur: BE2668 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mouling-Schildermans

1,7 km 6' 1,3 km 2' 923 m 9' 972 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Driehoek

1,7 km 6' 916 m 1' 51'' 749 m 9' 916 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Driehoek

1,7 km 6' 916 m 1' 51'' 749 m 9' 916 m 11'

Écoles secondaires

Biotechnicum

1,6 km 5' 1,3 km 1' 40'' 731 m 9' 1,1 km 13'

Bus

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer - Hamont/Neerpelt

36 m 26''

De Lijn - 13 - Hasselt - Meeuwen - Grote Brogel - Bocholt

36 m 26''

De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree

36 m 26''

Gares

Hamont

10,5 km 41' 12,1 km 13' 8,7 km 40' 10,1 km 2º 1'

Bornes de recharge

Hamont Market

12,6 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Bocholt

1,5 km 5' 1,2 km 1' 32'' 769 m 8' 1 km 12'

Aldi Bocholt

1,6 km 5' 1,2 km 1' 35'' 783 m 8' 1 km 12'

Delhaize Bocholt

2,2 km 8' 1,5 km 2' 55'' 1,4 km 13' 1,5 km 18'

Golfs

Royal Limburg Golf

31,2 km 28'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bocholt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bocholt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bocholt" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hamont Market") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Hamont") est située à 41 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Ruremonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree, De Lijn - 13 - Hasselt - Meeuwen - Grote Brogel - Bocholt, De Lijn - 48 - Hasselt - Peer - Hamont/Neerpelt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Biotechnicum" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mouling-Schildermans" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Driehoek", à 2 minutes en voiture.

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