Maison à vendre - Bocholt RBR78760
Goolderheideweg 4 3950 Bocholt
249 500 €
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Description
Située dans le village pittoresque de Kaulille, à Bocholt, cette résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1960, la maison se trouve sur un spacieux terrain de 702 m² avec une orientation sud-ouest permettant de profiter pleinement du soleil dans le jardin. L'entrée mène à un salon lumineux qui est agrémenté d'un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse à l’espace de vie. La maison dispose d'une cuisine fonctionnelle adjacente au salon, ainsi que d'une salle de bains et d'un toilette au même niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses sont disponibles, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Une pièce de rangement supplémentaire est également présente pour plus de commodité. La propriété inclut une cave pour le stockage et bénéficie d'un garage attenant. Côté performances énergétiques, la maison affiche un indice EPC de 732 kWh/m² par an. Bien qu'il n'y ait pas de certificat pour l'installation électrique, l'emplacement résidentiel calme et la superficie généreuse de ce terrain en font un investissement intéressant. Proposée à 249 500 €, cette propriété est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à allier charme et potentiel dans un environnement rural.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 500 €
- Revenu cadastral: 465 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
116 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Surface totale du terrain
702 m²
Profondeur du terrain
57 m
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
732 kWh/m²/an
Référence PEB
20241024-0003424973-RES-1
Date de validité PEB
24/10/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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