• 5 Chambre(s)
  • 225
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Leliestraat 7 3950 Bocholt

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Description

Située à l'adresse Leliestraat 7, dans la paisible commune de Bocholt, cette résidence spacieuse est à vendre pour 465 000 €. Nichée dans un environnement verdoyant à proximité de la frontière néerlandaise, elle allie le calme de la campagne à une accessibilité pratique vers les communes voisines telles que Hamont-Achel, Pelt, Peer et Bree. Cette maison construite en 1985 se distingue par son confort moderne et ses fonctionnalités bien pensées, parfaites pour une famille recherchant à la fois espace et tranquillité. À l'intérieur, la maison s'étend sur une surface habitable de 225 m², offrant cinq chambres dont une au rez-de-chaussée pouvant également servir de bureau. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, notamment grâce à un poêle à bois et un escalier en chêne. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une véranda et donne accès à une terrasse surélevée. La maison dispose d'un système de chauffage au mazout avec chauffage au sol, garantissant un confort optimal. Le bien inclut également un bâtiment annexe abritant une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi Whirlpool, ainsi qu'une douche et des toilettes supplémentaires. Une attention particulière a été portée à l'espace technique, incluant un garage souterrain et une cave offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'atelier. La propriété est entourée d'un jardin clôturé qui conjugue intimité et diversité végétale sur une superficie totale de 1096 m². Avec ses caractéristiques uniques telles que la climatisation dans les chambres à l'étage et un certificat EPC de classe C, cette maison est un havre de paix alliant luxe et sérénité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 1 521 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1096 m²

Profondeur du terrain

58 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Référence PEB

20240729-0003326413-RES-1

Date de validité PEB

29/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS03304 Réf. vendeur: 203224 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mouling-Schildermans

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Geluksvlinder

817 m 2' 43'' 817 m 1' 21'' 686 m 10' 817 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Geluksvlinder

817 m 2' 43'' 817 m 1' 21'' 686 m 10' 817 m 10'

Écoles secondaires

Biotechnicum

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,8 km 27' 2,4 km 29'

Bus

De Lijn - 8 - Genk - Overpelt

158 m 1' 54''

De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik

158 m 1' 54''

De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree

158 m 1' 54''

Supermarchés

Jumbo Bree

2,8 km 11' 5 km 5' 1,8 km 19' 2,7 km 33'

Aldi Bocholt

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 26' 2,3 km 28'

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2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 26' 2,4 km 28'

Golfs

Royal Limburg Golf

29 km 27'

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 27 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Biotechnicum" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Geluksvlinder", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Mouling-Schildermans" et se trouve à 26 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree, De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik, De Lijn - 8 - Genk - Overpelt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Bree" (5 minutes en voiture), "Aldi Bocholt" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Bocholt" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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