• 4 Chambre(s)
  • 156
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Hamonterweg 83 3950 Bocholt

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Description

Cette résidence familiale rénovée, située au 83 Hamonterweg à Bocholt, offre un cadre de vie paisible grâce à sa position retirée sur le terrain. Proche du centre de Bocholt, accessible en seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez à proximité commerces, écoles et restaurants. La frontière néerlandaise est également à 15 minutes, tout en bénéficiant des nombreuses opportunités de randonnée et de cyclisme pour les amoureux de la nature. La maison, datant de 1951, allie charme d'époque et éléments modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, un salon lumineux agrémenté d'une cheminée authentique et d'un escalier en bois, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée. La salle de bains et la buanderie complètent cet étage. A l'étage, un hall de nuit dessert quatre chambres spacieuses. La propriété dispose également d'un grand jardin à l'arrière, offrant tranquillité et intimité, avec des possibilités d'aménagement selon vos goûts personnels. Les caractéristiques supplémentaires incluent un nouveau toit installé en 2023, un certificat de conformité électrique, et un potentiel pour aménager une salle de pratique ou un espace loisirs. Avec une surface habitable de 156 m², cette maison est une excellente base pour explorer les villes voisines telles qu'Eindhoven, Hasselt, Pelt et Hamont-Achel. Le tout sur un terrain de 698 m² avec deux places de stationnement extérieur. Cette maison est disponible à l'achat dès l'acte pour le prix de 270 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

698 m²

Surface constructible

88 m²

Profondeur du terrain

76 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS26197 Réf. vendeur: 206471 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mouling-Schildermans

2,9 km 12' 4,7 km 5' 2,5 km 34' 2,9 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomhut

1,7 km 6' 1,1 km 1' 1'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomhut

1,7 km 6' 1,1 km 1' 1'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Biotechnicum

3 km 12' 4,7 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Bus

De Lijn - 8 - Genk - Overpelt

203 m 2' 26''

De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree

136 m 1' 38''

Gares

Hamont

7,1 km 24' 6,5 km 7' 6,1 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Bornes de recharge

Hamont Market

7 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Bocholt

3 km 12' 4,7 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Delhaize Bocholt

2,5 km 9' 4 km 4' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Bocholt

3 km 12' 4,7 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Golfs

Royal Limburg Golf

33,2 km 29'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hamont Market") se trouve à 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hamont") est située à 24 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 8 - Genk - Overpelt, De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bocholt" (5 minutes en voiture), "Delhaize Bocholt" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Bocholt" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Boomhut", à seulement 6 minutes à vélo."Mouling-Schildermans" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Biotechnicum" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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