• 4 Chambre(s)
  • 156
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Hamonterweg 83 3950 Bocholt

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Description

À vendre, une résidence rénovée située à l'adresse prestigieuse de Hamonterweg 83, à Bocholt. Offrant un équilibre parfait entre charme historique et confort moderne, cette maison familiale dispose de quatre chambres spacieuses. Située sur une parcelle de terrain généreuse de 698 m², la maison est conçue pour offrir un cadre de vie paisible et privé. La façade sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'intérieur de la maison, d'une surface habitable de 156 m², se compose d'un vaste rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, un espace pratique qui peut être utilisé comme bureau ou chambre supplémentaire, une cuisine partiellement équipée, ainsi qu'un salon lumineux avec une cheminée authentique. L'étage supérieur abrite quatre grandes chambres, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. La maison dispose également d'une salle de bains, de deux toilettes et d'une buanderie pratique. La propriété se situe à seulement 10 minutes en voiture du centre de Bocholt, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, y compris des magasins, des écoles et des restaurants. Pour les amoureux de la nature, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables se trouvent à proximité. De plus, la frontière néerlandaise est accessible en seulement 15 minutes en voiture. Avec un nouveau toit installé en 2023 et un certificat d'installation électrique conforme, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le confort et la tranquillité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

698 m²

Surface constructible

88 m²

Profondeur du terrain

76 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS29918 Réf. vendeur: 208784 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mouling-Schildermans

2,9 km 12' 4,7 km 5' 2,5 km 34' 2,9 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomhut

1,7 km 6' 1,1 km 1' 1'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomhut

1,7 km 6' 1,1 km 1' 1'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Biotechnicum

3 km 12' 4,7 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Bus

De Lijn - 8 - Genk - Overpelt

203 m 2' 26''

De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree

136 m 1' 38''

Gares

Hamont

7,1 km 24' 6,5 km 7' 6,1 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Bornes de recharge

Hamont Market

7 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Bocholt

3 km 12' 4,7 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Delhaize Bocholt

2,5 km 9' 4 km 4' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Bocholt

3 km 12' 4,7 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Golfs

Royal Limburg Golf

33,2 km 29'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Biotechnicum" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Mouling-Schildermans" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Boomhut", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 29 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree, De Lijn - 8 - Genk - Overpelt avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Bocholt" (5 minutes en voiture), "Delhaize Bocholt" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Bocholt" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Ruremonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hamont Market") se trouve à 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hamont" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 78 minutes en transport en commun.

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