• 4 Chambre(s)
  • 156
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Hamonterweg 83 3950 Bocholt

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Description

Cette charmante propriété rénovée, située au 83 Hamonterweg à Bocholt, représente une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'un foyer spacieux et accueillant. Construite en 1951, cette maison allie le charme de son époque à des éléments modernes, offrant une surface habitable de 156 m² avec quatre chambres lumineuses. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un espace pratique pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée authentique, d'une cuisine partiellement équipée, d'une salle de bains, de toilettes et d'une buanderie. À l'étage, un hall de nuit dessert les quatre chambres, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. La propriété bénéficie d'un extérieur paisible et privé grâce à un jardin orienté sud-ouest, propice à la détente ou aux aménagements personnalisés. Le terrain totalise 698 m², avec une superficie constructible de 88 m², laissant la possibilité de développer davantage selon vos besoins. L'agréable voisinage et la proximité avec des espaces naturels offrent de nombreuses opportunités pour les amateurs de randonnée et de vélo. La maison est également un excellent point de départ pour rejoindre facilement Eindhoven, Hasselt, Pelt et Hamont-Achel. À seulement 270 000 €, ce bien présente un excellent rapport qualité-prix, soutenu par un certificat énergétique de classe C et un nouveau toit installé en 2023. Avec deux places de stationnement extérieures disponibles et un accès rapide au centre-ville de Bocholt en dix minutes, vous profiterez du confort et de la tranquillité dans un cadre agréable, loin du tumulte urbain mais proche des commodités essentielles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

698 m²

Surface constructible

88 m²

Profondeur du terrain

76 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS47573 Réf. vendeur: 212998 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mouling-Schildermans

2,9 km 12' 4,7 km 5' 2,5 km 34' 2,9 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomhut

1,7 km 6' 1,1 km 1' 1'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomhut

1,7 km 6' 1,1 km 1' 1'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Biotechnicum

3 km 12' 4,7 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Bus

De Lijn - 8 - Genk - Overpelt

203 m 2' 26''

De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree

136 m 1' 38''

Gares

Hamont

7,1 km 24' 6,5 km 7' 6,1 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Bornes de recharge

Hamont Market

7 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Bocholt

3 km 12' 4,7 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Delhaize Bocholt

2,5 km 9' 4 km 4' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Bocholt

3 km 12' 4,7 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Golfs

Royal Limburg Golf

33,2 km 29'

Villes proches

Beringen se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bocholt" (5 minutes en voiture), "Delhaize Bocholt" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Bocholt" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree, De Lijn - 8 - Genk - Overpelt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"Mouling-Schildermans" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Biotechnicum", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Boomhut", à seulement 6 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 29 minutes de route.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hamont".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hamont Market") est à seulement 8 minutes en voiture.

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