• 5 Chambre(s)
  • 202
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Weerterweg 131 3950 Bocholt

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Description

À vendre, une charmante résidence située au Weerterweg 131, dans la ville paisible de Bocholt. Cette ferme à rénover, construite en 1918, se trouve sur un terrain de 11 ares, offrant une intimité inégalée grâce à ses murs robustes et sa situation en retrait de la route. À proximité de la frontière néerlandaise, elle bénéficie d'un accès facile aux villes de Weert (à 15 minutes) et Bree (à 10 minutes), vous offrant ainsi un cadre de vie calme avec une accessibilité optimale. La propriété dispose de 202 m² de surface habitable comprenant cinq chambres réparties sur un étage principal et un grenier spacieux. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de réception, un salon, une cuisine équipée, une salle de bains, ainsi qu'une véranda et un garage intégré. Le charme de l'ancien est préservé grâce à des détails authentiques tels que des poutres apparentes en bois, des sols en terre cuite et des portes en bois massif. L'extérieur propose un vaste jardin avec des allées pavées et une terrasse en pierre, parfait pour profiter des beaux jours. Des éléments d'époque comme une ancienne fontaine et une lanterne ajoutent une touche nostalgique à l'ensemble. Le bien inclut également deux dépendances, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ce lieu est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et caractère dans un cadre rural.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 639 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

202 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

22 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1192 m²

Surface constructible

213 m²

Profondeur du terrain

41 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

809 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS50545 Réf. vendeur: 213643 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mouling-Schildermans

3,7 km 15' 5,2 km 6' 3,5 km 44' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Driehoek

1,6 km 6' 1,7 km 2' 32'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Driehoek

1,6 km 6' 1,7 km 2' 32'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Biotechnicum

3,8 km 15' 5,2 km 6' 3,6 km 45' 3,8 km 46'

Bus

De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree

1,3 km 16'

Gares

Hamont

10,5 km 39' 10,9 km 12' 7,8 km 1º 40' 10,5 km 2º 6'

Bornes de recharge

Hamont Market

11,4 km 12'

Supermarchés

Delhaize Bocholt

3,3 km 12' 4,5 km 5' 3 km 39' 3,3 km 39'

Aldi Bocholt

3,8 km 15' 5,1 km 6' 3,5 km 44' 3,8 km 46'

Carrefour Market Bocholt

3,8 km 15' 5,2 km 6' 3,6 km 45' 3,8 km 46'

Golfs

Royal Limburg Golf

33,7 km 30'

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Bocholt" (5 minutes en voiture), "Aldi Bocholt" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Bocholt" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Ruremonde se trouve à 30 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 55 minutes en voiture.

Tourisme

À 30 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Éducation

"Mouling-Schildermans" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Biotechnicum" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Driehoek", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Hamont" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 100 minutes en transport en commun.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hamont Market") pour votre véhicule électrique.

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