Maison à vendre - Bocholt RBS71482
Weerterweg 131 3950 Bocholt
359 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au 131 Weerterweg à Bocholt, est une ferme à rénover qui allie charme rural et praticité. Érigée en 1918, elle conserve des éléments authentiques tels que des poutres en bois, des sols en terre cuite et des portes en bois massif, qui lui confèrent une allure intemporelle. Le rez-de-chaussée comprend une réception, un salon, deux chambres, un dressing, une cuisine équipée, une cave, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et un vaste grenier offrant des possibilités d’aménagement. Nichée dans un cadre paisible à proximité de la frontière néerlandaise, cette propriété offre un accès facile aux villes voisines telles que Weert (à 15 minutes) et Bree (à 10 minutes). Elle est entourée d'un jardin généreux orné de sentiers pavés, d'une terrasse en pierre et de touches nostalgiques comme une ancienne pompe à eau et un lampadaire. L'environnement serein et les murs robustes en font un lieu idéal pour ceux qui recherchent calme et intimité. La maison dispose d'une superficie habitable de 202 m² sur un terrain de 1192 m², avec une orientation nord-ouest de la façade avant. Elle comprend également une véranda, un garage intégré, et deux annexes sur la propriété. L'installation de chauffage fonctionne au mazout et bien que l'attestation de conformité électrique soit absente, le bien représente un projet intéressant pour les amateurs de rénovation cherchant à préserver le cachet historique tout en adaptant l'intérieur à leurs besoins modernes.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 359 000 €
- Revenu cadastral: 639 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
202 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
22 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1192 m²
Surface constructible
213 m²
Profondeur du terrain
41 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
809 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole d'intérêt paysager
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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