Maison à vendre - Bocholt RBS71499
Hamonterweg 83 3950 Bocholt
250 000 €
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Description
Située au Hamonterweg 83 à Bocholt, cette maison familiale rénovée reste proche de toutes les commodités tout en offrant un cadre paisible, grâce à son emplacement en retrait. Le centre-ville de Bocholt est accessible en seulement dix minutes en voiture, où vous trouverez divers commerces, établissements scolaires et restaurants. La frontière néerlandaise est à quinze minutes de route, offrant une option intéressante pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité transfrontalière. Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses possibilités de randonnée et de cyclisme dans les environs. Construite en 1951, cette maison a été modernisée pour allier charme d'époque et confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de séjour lumineuse avec une cheminée authentique et un escalier, qui complètent harmonieusement la finition moderne du lieu. Le niveau principal comprend également une cuisine partiellement équipée, une salle de bain, deux toilettes et une buanderie. Une pièce polyvalente au rez-de-chaussée peut servir de chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. À l’étage, quatre chambres spacieuses offrent amplement de place pour une famille. Le jardin à l'arrière de la propriété est un havre de paix qui garantit intimité et détente, avec la possibilité d'être aménagé selon vos goûts personnels. Un nouveau toit a été installé en 2023, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. La maison présente un certificat énergétique de catégorie C avec une consommation de 228 kWh/m²/an. Enfin, cette résidence bénéficie d'une bonne accessibilité vers des villes comme Eindhoven, Hasselt, Pelt et Hamont-Achel, faisant d'elle une base idéale pour vos déplacements.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 250 000 €
- Revenu cadastral: 401 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1951
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
156 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
8 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
698 m²
Surface constructible
88 m²
Profondeur du terrain
76 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
228 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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