• 4 Chambre(s)
  • 156
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Hamonterweg 83 3950 Bocholt

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Description

Située au Hamonterweg 83 à Bocholt, cette maison familiale rénovée reste proche de toutes les commodités tout en offrant un cadre paisible, grâce à son emplacement en retrait. Le centre-ville de Bocholt est accessible en seulement dix minutes en voiture, où vous trouverez divers commerces, établissements scolaires et restaurants. La frontière néerlandaise est à quinze minutes de route, offrant une option intéressante pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité transfrontalière. Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses possibilités de randonnée et de cyclisme dans les environs. Construite en 1951, cette maison a été modernisée pour allier charme d'époque et confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de séjour lumineuse avec une cheminée authentique et un escalier, qui complètent harmonieusement la finition moderne du lieu. Le niveau principal comprend également une cuisine partiellement équipée, une salle de bain, deux toilettes et une buanderie. Une pièce polyvalente au rez-de-chaussée peut servir de chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. À l’étage, quatre chambres spacieuses offrent amplement de place pour une famille. Le jardin à l'arrière de la propriété est un havre de paix qui garantit intimité et détente, avec la possibilité d'être aménagé selon vos goûts personnels. Un nouveau toit a été installé en 2023, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. La maison présente un certificat énergétique de catégorie C avec une consommation de 228 kWh/m²/an. Enfin, cette résidence bénéficie d'une bonne accessibilité vers des villes comme Eindhoven, Hasselt, Pelt et Hamont-Achel, faisant d'elle une base idéale pour vos déplacements.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

698 m²

Surface constructible

88 m²

Profondeur du terrain

76 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS71499 Réf. vendeur: 220519 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mouling-Schildermans

2,9 km 12' 4,7 km 5' 2,5 km 34' 2,9 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomhut

1,7 km 6' 1,1 km 1' 1'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomhut

1,7 km 6' 1,1 km 1' 1'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Biotechnicum

3 km 12' 4,7 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Bus

De Lijn - 169 - Bocholt - Kaulille

202 m 2' 25''

De Lijn - 169 - Kaulille - Bocholt

139 m 1' 40''

Gares

Hamont

7,1 km 24' 6,5 km 7' 6,1 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Bornes de recharge

Hamont Market

7 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Bocholt

3 km 12' 4,7 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Delhaize Bocholt

2,5 km 9' 4 km 4' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Bocholt

3 km 12' 4,7 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Golfs

Royal Limburg Golf

33,2 km 29'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 169 - Bocholt - Kaulille, De Lijn - 169 - Kaulille - Bocholt avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bocholt" (5 minutes en voiture), "Delhaize Bocholt" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Bocholt" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 29 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hamont Market") se trouve à 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hamont" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 78 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Boomhut", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Mouling-Schildermans", à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Biotechnicum" et se situe à 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Ruremonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

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