• 4 Chambre(s)
  • 156
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Hamonterweg 83 3950 Bocholt

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Description

Cette charmante résidence rénovée, située au numéro 83 de Hamonterweg à Bocholt, propose un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1951, la maison combine le charme d'autrefois avec des éléments modernes, offrant une habitabilité de 156 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un espace pouvant servir de cabinet ou de chambre, un salon lumineux, une cuisine partiellement équipée, ainsi qu'une salle de bain et une buanderie. À l'étage, quatre chambres spacieuses attendent de devenir votre havre personnel. La propriété est agrémentée d'un jardin privatif à l'arrière, offrant un espace parfait pour la détente et les loisirs en plein air. Avec une orientation sud-ouest, la façade bénéficie d'un ensoleillement optimal. Le terrain totalise 698 m², garantissant tranquillité et intimité. De plus, deux places de stationnement extérieures facilitent votre quotidien. Le toit a été refait à neuf en 2023, assurant une isolation optimale et une durée de vie prolongée. Idéalement située à seulement 10 minutes du centre de Bocholt et à 15 minutes de la frontière néerlandaise, cette maison est une base parfaite pour explorer la région. Bénéficiant d'une bonne connectivité vers Eindhoven, Hasselt, Pelt et Hamont-Achel, elle est entourée de nombreuses opportunités de loisirs en pleine nature, telles que des pistes cyclables et des sentiers de randonnée. L'absence de zones inondables aux alentours garantit une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les futurs propriétaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

698 m²

Surface constructible

88 m²

Profondeur du terrain

76 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT36114 Réf. vendeur: 237832 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mouling-Schildermans

2,9 km 12' 4,7 km 5' 2,5 km 34' 2,9 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomhut

1,7 km 6' 1,1 km 1' 1'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomhut

1,7 km 6' 1,1 km 1' 1'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Biotechnicum

3 km 12' 4,7 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Bus

De Lijn - 169 - Bocholt - Kaulille

202 m 2' 25''

De Lijn - 169 - Kaulille - Bocholt

139 m 1' 40''

Gares

Hamont

7,1 km 24' 6,5 km 7' 6,1 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Bornes de recharge

Hamont Market

7 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Bocholt

3 km 12' 4,7 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Delhaize Bocholt

2,5 km 9' 4 km 4' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Bocholt

3 km 12' 4,7 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Golfs

Royal Limburg Golf

33,2 km 29'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bocholt" (5 minutes en voiture), "Delhaize Bocholt" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Bocholt" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 29 minutes de route.

Éducation

"Mouling-Schildermans" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Boomhut", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Biotechnicum" à 5 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Hamont") est située à 24 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hamont Market") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Ruremonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 169 - Bocholt - Kaulille, De Lijn - 169 - Kaulille - Bocholt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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