• 4 Chambre(s)
  • 156
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Hamonterweg 83 3950 Bocholt

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Description

Située au 83 Hamonterweg, à Bocholt, cette maison familiale rénovée offre un cadre de vie paisible dans un environnement tranquille. Construite en 1951, cette propriété de 156 m² habitables dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. La maison bénéficie d’un agencement fonctionnel avec un hall d’entrée, un espace pratique pour une activité professionnelle ou de loisirs, une salle de bain, deux toilettes, ainsi qu’une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour. L’extérieur de la propriété se distingue par une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. La grande parcelle de 698 m² comprend un jardin privé, ainsi que deux places de parking extérieures. La toiture a été refaite en 2023, assurant une meilleure isolation et une sécurité accrue. La maison dispose également d’une cheminée authentique qui apporte du cachet à la pièce principale, tout en étant équipée de systèmes de chauffage au mazout. Située à seulement 10 minutes en voiture du centre de Bocholt, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique proche des commerces, écoles et restaurants. La proximité de la frontière néerlandaise, accessible en 15 minutes, ainsi que les nombreux sentiers pour la marche ou le vélo dans la région, en font une option intéressante pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. La maison est disponible immédiatement après signature de l’acte de vente.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

698 m²

Surface constructible

88 m²

Profondeur du terrain

76 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT74960 Réf. vendeur: 247010 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mouling-Schildermans

2,9 km 12' 4,7 km 5' 2,5 km 34' 2,9 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomhut

1,7 km 6' 1,1 km 1' 1'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomhut

1,7 km 6' 1,1 km 1' 1'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Biotechnicum

3 km 12' 4,7 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Bus

De Lijn - 169 - Bocholt - Kaulille

202 m 2' 25''

De Lijn - 169 - Kaulille - Bocholt

139 m 1' 40''

Gares

Hamont

7,1 km 24' 6,5 km 7' 6,1 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Bornes de recharge

Hamont Market

7 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Bocholt

3 km 12' 4,7 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Delhaize Bocholt

2,5 km 9' 4 km 4' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Bocholt

3 km 12' 4,7 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Golfs

Royal Limburg Golf

33,2 km 29'

Transports

Une gare SNCB ("Hamont") est située à 24 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hamont Market") est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Bocholt" (5 minutes en voiture), "Delhaize Bocholt" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Bocholt" (5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Boomhut", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Biotechnicum", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Mouling-Schildermans" et se situe à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Sittard se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 169 - Bocholt - Kaulille, De Lijn - 169 - Kaulille - Bocholt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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