• 4 Chambre(s)
  • 495
  • 3 Salle(s) de bain
  • Jardin
Omselweg 56 3960 Bree

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Description

**Résidence à vendre - Bree** Luxueuse villa située à Opitter, Bree, cette magnifique propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2004, la villa dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains, dont une avec sauna. La maison s'étend sur une surface habitable de 495 m² et comprend une cuisine entièrement équipée, une salle de séjour lumineuse et une salle à manger avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Un bureau, une salle TV supplémentaire et une pratique buanderie sont également situés au rez-de-chaussée. La propriété inclut un garage double avec porte sectionnelle. La villa repose sur un terrain de 9216 m², comprenant un jardin orienté sud-ouest entièrement clôturé avec piscine, poolhouse et sauna. La maison est partiellement sous-solée et comporte notamment une salle de fitness et une salle de musique. Chaque chambre à l'étage supérieur bénéficie d'un accès direct à l'une des salles de bains disponibles. Une des chambres est équipée d'un dressing sur mesure. La villa est équipée d'un système de chauffage au mazout avec chauffage par le sol et dispose de la climatisation et d'un système d'alarme pour plus de confort et de sécurité. Située à environ 5 km du centre de Bree, la résidence profite d'un emplacement central avec un accès facile aux commodités locales telles que brasseries, parcs, diverses boutiques et clubs sportifs. L'environnement paisible et verdoyant se prête parfaitement aux promenades et aux activités extérieures, idéal pour les amateurs de nature et les propriétaires d'animaux grâce à la grande superficie du jardin. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette somptueuse villa proposée à 1 250 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 250 000 €
  • Revenu cadastral: 2 734 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

495 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

9216 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Référence PEB

20220518-0002606425-RES-1

Date de validité PEB

18/05/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBK86215 Réf. vendeur: a0iTt000000QaELIA0 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pateekes

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,4 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wissel

676 m 2' 21'' 799 m 1' 42'' 585 m 8' 670 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wissel

676 m 2' 21'' 799 m 1' 42'' 585 m 8' 670 m 8'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

5 km 22' 5,2 km 5' 4 km 1º 1' 5 km 1º

Bus

De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree

189 m 2' 16''

De Lijn - 748 - Belbus Meeuwen-Gruitrode - Bree

502 m 6'

De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik

520 m 6'

Supermarchés

Spar Opitter

370 m 1' 14'' 370 m 40'' 370 m 4' 370 m 4'

Colruyt Bree

4,5 km 16' 4,6 km 5' 4,1 km 52' 4,3 km 52'

Lidl Bree

5 km 17' 5,1 km 6' 4,8 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Golfs

Spiegelven Golfclub

23,8 km 23'

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Weert ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 23 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wissel", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Pateekes" et se situe à 3 minutes en voiture."Mosa-Rt E.g.s.2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik, De Lijn - 748 - Belbus Meeuwen-Gruitrode - Bree avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Opitter" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bree" (5 minutes en voiture), "Lidl Bree" (6 minutes en voiture).

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