• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Jozefstraat 23 3960 Bree

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Description

À vendre, une superbe résidence située à Bree, au cœur d'un quartier résidentiel paisible et moderne. Cette maison quasi neutre en énergie (BEN) est conçue pour offrir un confort optimal avec ses trois façades et son orientation sud-est, vous garantissant ainsi une luminosité naturelle abondante. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à l'extérieur. Vous trouverez également une buanderie pratique et des toilettes à cet étage. À l'étage, trois chambres accueillantes vous attendent, dont la chambre principale est particulièrement spacieuse. Une salle de bains moderne ainsi que des toilettes supplémentaires sont également disponibles à cet étage. La maison est chauffée par un système de pompe à chaleur air/eau et dispose de panneaux solaires, assurant une efficacité énergétique exemplaire. De plus, un système de ventilation D et un chauffage par le sol ajoutent au confort thermique tout en réduisant les coûts énergétiques. La propriété s'étend sur un terrain de 370 m² avec vue sur les prairies environnantes, offrant un cadre verdoyant et calme, à quelques pas du centre d'Opitter. La finition complète est proposée conformément au cahier des charges, mais il est possible d'acheter la maison dans une phase semi-finie si désiré. La proximité du centre-ville et des commodités font de cette résidence une opportunité idéale pour ceux cherchant à combiner modernité, confort et tranquillité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 370 250 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

370 m²

Profondeur du terrain

37 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR72792 Réf. vendeur: 24TK067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Vrije Basisschool - De Wissel

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361 m 4'

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361 m 4'

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Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. Sittard ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 23 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 269 - Leopoldsburg - Maaseik, De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik, De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Opitter" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bree" (5 minutes en voiture), "Lidl Bree" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Sint-Augustinusinstituut Aso" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Pateekes" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wissel", à seulement 2 minutes à vélo.

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