• 2 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Dorpstraat 41 3960 Bree

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Description

Cette résidence charmante, située au cœur de Tongerlo, offre un potentiel exceptionnel avec sa superficie habitable de 189 m². Construite en 1937, elle nécessite une rénovation pour être portée aux normes modernes, mais propose une base solide avec une isolation acoustique efficace grâce au double vitrage et un système de chauffage au gaz. L'aménagement intérieur comprend un hall d'entrée accueillant, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'un salon spacieux. Deux grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé et un espace de rangement pratique complètent l'intérieur de cette maison. Le bien dispose également d'une vaste cave et d'un grenier qui pourrait être aménagé en chambre supplémentaire, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'extension et de réaménagement. À l'extérieur, le jardin et la terrasse vous permettent de créer un espace extérieur agréable et verdoyant. Orientée sud-ouest, la façade principale bénéficie d'un ensoleillement optimal, idéal pour les moments de détente en plein air dans un cadre calme et central. Située à Dorpstraat 41, la maison bénéficie d'une situation idéale au centre de Tongerlo, à proximité immédiate des commodités quotidiennes. Proposée au prix attractif de 207 000 €, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux souhaitant investir dans un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Contact ou appelez le Tel 089 46 48 63 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 207 000 €
  • Revenu cadastral: 339 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

189 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

300 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Référence PEB

20241028-0003428283-RES-1

Date de validité PEB

28/10/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS13004 Réf. vendeur: 1327771 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pateekes

193 m 38'' 193 m 23'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Kadee Tongerlo

348 m 1' 9'' 348 m 32'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Kadee Tongerlo

348 m 1' 9'' 348 m 32'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut Aso

5,6 km 21' 6 km 7' 4,1 km 1º 2' 5,3 km 1º 4'

Bus

De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree

97 m 1' 10''

De Lijn - 748 - Belbus Meeuwen-Gruitrode - Bree

97 m 1' 10''

De Lijn - 14b - Bree - Molenbeersel/Kinrooi

354 m 4'

Supermarchés

Spar Opitter

2 km 7' 2,1 km 2' 41'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Colruyt Bree

5 km 24' 6 km 7' 4 km 54' 4,7 km 56'

Lidl Bree

5,3 km 24' 7,7 km 7' 4,5 km 59' 5,1 km 1º 1'

Golfs

Spiegelven Golfclub

24,6 km 25'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 748 - Belbus Meeuwen-Gruitrode - Bree, De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 14b - Bree - Molenbeersel/Kinrooi avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Opitter" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Bree" (7 minutes en voiture), "Lidl Bree" (7 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Augustinusinstituut Aso" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Pateekes" à 2 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Kadee Tongerlo", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 25 minutes de route.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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