• 3 Chambre(s)
  • 584
  • 1 Salle(s) de bain
Gerdingerpoort 10 3960 Bree

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Description

Située au cœur de la charmante ville de Bree, cette résidence unique offre une combinaison harmonieuse de commerce historique et de confort résidentiel moderne. Érigée en 1909, la propriété se distingue par son allure authentique et une architecture marquante, idéale pour les entrepreneurs et investisseurs cherchant une utilisation mixte. Localisée sur Gerdingerpoort 10, elle est entourée de toutes les commodités nécessaires et se trouve sur la petite ceinture du centre de Bree, offrant un accès facile aux infrastructures locales. Avec une surface habitable totale impressionnante de 584 m², l'intérieur de la propriété comprend un vaste appartement de 171 m², doté de trois chambres spacieuses. La propriété propose également cinq toilettes et une salle de bains, avec un système de chauffage au gaz assurant le confort tout au long de l'année. Bien que non meublée, elle offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins personnels. La façade de 20 mètres donne à la résidence un cachet notable, tandis que le terrain d'une surface totale de 461 m² offre de nombreuses possibilités d'utilisation extérieure. Bien que la propriété soit principalement destinée à une utilisation résidentielle, elle offre également des options de développement commercial grâce à sa situation centrale. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à contacter notre bureau.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 500 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1909

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

584 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

20 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

461 m²

Profondeur du terrain

25 m

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20231215-0003076896-RES-1

Date de validité PEB

15/12/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS28027 Réf. vendeur: 207983 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Parel

849 m 4' 1,2 km 1' 51'' 602 m 10' 849 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vuurvogel

626 m 2' 28'' 629 m 51'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vuurvogel

626 m 2' 28'' 629 m 51'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik

1,2 km 5' 1,4 km 1' 52'' 778 m 10' 967 m 12'

Bus

De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree

55 m 40''

De Lijn - 8 - Genk - Overpelt

55 m 40''

De Lijn - 748 - Belbus Meeuwen-Gruitrode - Bree

169 m 2' 1''

Supermarchés

Carrefour Market Bree

562 m 1' 52'' 569 m 48'' 562 m 7' 562 m 7'

Aldi Bree

742 m 2' 48'' 744 m 1' 5'' 504 m 7' 559 m 7'

Lidl Bree

1 km 4' 1,4 km 1' 52'' 622 m 11' 930 m 11'

Golfs

Royal Limburg Golf

27,2 km 24'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bree" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bree" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bree" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 24 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree, De Lijn - 8 - Genk - Overpelt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 748 - Belbus Meeuwen-Gruitrode - Bree avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vuurvogel", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik" à 12 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "De Kleine Parel", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

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