Maison à vendre - Bree RBS33114
Genatteweg 16 3960 Bree
Prix sur demande
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Description
Cette résidence à vendre, située au cœur de Bree, présente une combinaison exceptionnelle d'espace, de confort et de charme champêtre. Construite en 2010, cette villa offre une superficie habitable de 346 m² et se trouve dans un quartier paisible tout en étant stratégique, proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et la restauration. La propriété est facilement accessible depuis les Pays-Bas, Bocholt et Peer, offrant des connexions pratiques pour vos déplacements. Avec trois chambres spacieuses allant de 19 m² à 25 m², cette maison propose de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son grenier et sa cave. Elle comprend également deux salles de bains, un bureau au rez-de-chaussée et une pièce supplémentaire à l'étage pouvant servir de bureau. Vous apprécierez la véranda qui vous permet de profiter de l'environnement verdoyant à tout moment de la journée. Le terrain de 562 m² offre une orientation sud-ouest idéale pour profiter du jardin. La propriété est dotée de technologies modernes telles que des panneaux solaires, un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau et un chauffage par le sol, garantissant une efficacité énergétique remarquable avec un label EPC A. Une installation d'aspiration centralisée et une puissance motrice complètent ces équipements. La maison est également équipée d'un garage et offre la possibilité d'agrandissement vers deux chambres supplémentaires grâce à l'accès direct au grenier. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Lander au Contact ou au Tel 089 46 48 63 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 1 299 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2010
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
346 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Largeur de la façade
14 m
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
562 m²
Surface constructible
166 m²
Largeur du terrain à rue
20 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
32 kWh/m²/an
Référence PEB
20250108-0003483111-RES-1
Date de validité PEB
08/01/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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