• 3 Chambre(s)
  • 584
  • 1 Salle(s) de bain
Gerdingerpoort 10 3960 Bree

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Description

Située au cœur de Bree, cette résidence historique offre une opportunité unique pour les investisseurs et entrepreneurs. Datant de 1909, cette propriété est constituée d'un espace commercial authentique au rez-de-chaussée, surmonté d'un spacieux appartement de 171 m². En tout, la résidence dispose d'une généreuse surface habitable de 584 m², répartie sur trois étages. Parmi les caractéristiques intérieures, on trouve trois grandes chambres, une salle de bains et cinq toilettes. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal. La localisation du bien est idéale pour ceux qui recherchent un emplacement central dans Bree, bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Située sur la petite ceinture du centre-ville, Gerdingerpoort 10 est une adresse prestigieuse qui allie charme historique et dynamisme urbain. Le bien est également entouré de propriétés supplémentaires à Opitter et Grote-Brogel, incluant un terrain boisé offrant une oasis de tranquillité dans un cadre agricole précieux. Avec un prix attractif de 500 000 €, cette résidence ne peut être achetée séparément des deux autres propriétés associées, faisant partie intégrante de l'offre. Le bien offre des possibilités variées, que ce soit à des fins résidentielles ou commerciales, grâce à son style architectural unique et sa grande capacité d'aménagement. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 500 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1909

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

584 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

20 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

461 m²

Profondeur du terrain

25 m

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20231215-0003076896-RES-1

Date de validité PEB

15/12/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS50510 Réf. vendeur: 213635 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Parel

849 m 4' 1,2 km 1' 51'' 602 m 10' 849 m 10'

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Vrije Basisschool - De Vuurvogel

626 m 2' 28'' 629 m 51'' 626 m 8' 626 m 8'

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55 m 40''

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27,2 km 24'

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 24 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 746 - Belbus Bocholt - Bree, De Lijn - 8 - Genk - Overpelt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 748 - Belbus Meeuwen-Gruitrode - Bree avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Bree" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bree" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bree" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik" à 12 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vuurvogel", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Parel" à 10 minutes à pied.

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